Ferme à vendre - Dergneau RBW47033

Rue Déflière 16 7912 Dergneau

395 000 €

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RBW47033

  • 3 Chambre(s)
  • 460 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Déflière 16 7912 Dergneau
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Description

À vendre : charmante fermette avec une vue magnifique et un fort potentiel Cette fermette de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel et offre une vue imprenable à l'avant comme à l'arrière. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et est idéale comme maison de vacances, chambre d'hôtes ou spacieuse maison familiale. Qu'est-ce qui rend cette propriété unique ? La maison vous accueille par son hall d'entrée et mène à un coin salon confortable avec un espace de couchage supplémentaire et des sanitaires à l'étage. Elle comprend également un double espace de vie avec coin salon et salle à manger, une cuisine équipée et une véranda donnant accès à la cave. De plus, la maison dispose d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. L'un des atouts majeurs est l'accès séparé à un espace commercial, équipé d'une cuisine industrielle et de sanitaires, qui offre de nombreuses possibilités pour la restauration, un B&B ou d'autres activités. À l'étage, on trouve également un grenier, à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec une vue unique, d'une large allée et d'un grand parking, ce qui rend l'ensemble encore plus pratique. À qui s'adresse cette propriété ? Idéal pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un bien combinant habitat et travail, dans un emplacement unique offrant de superbes vues. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Plus d'informations ou visite via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 224 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1300 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/03/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW47033 Réf. vendeur: 69361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klavertjes 4

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Da Vinci Campus

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,9 km 9'

Bus

De Lijn - 1 - Ronse/Renaix Scheldekouter - Station - AZ Glorieux

1,3 km 16'

De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Germinal - Station - Stookt

1,7 km 21'

De Lijn - 1 - Ronse/Renaix AZ Glorieux - Station - Scheldekouter

1,7 km 21'

Gares

Renaix / Ronse

2,3 km 8' 2,3 km 2' 56'' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

7,8 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ronse Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Colruyt Renaix

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

2,8 km 9' 3 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Aldi Renaix

2,9 km 10' 3,4 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

30,7 km 23'

Musées

Musée Mahymobiles

16,6 km 16'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,2 km 18'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

27,2 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,7 km 23'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

19,3 km 19'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Déflière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Renaix" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (4 minutes en voiture), "Aldi Renaix" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 1 - Ronse/Renaix Scheldekouter - Station - AZ Glorieux avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Germinal - Station - Stookt, De Lijn - 1 - Ronse/Renaix AZ Glorieux - Station - Scheldekouter avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Renaix / Ronse" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Da Vinci Campus" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Klavertjes 4" (crèche) se trouve à 22 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 23 minutes en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 23 minutes.À 21 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 19 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 23 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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