Ferme à vendre - Koolkerke RBR56350

Arendstraat 21 8000 Koolkerke

495 000 €

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Description

Cette propriété unique, datant de 1573, est l'une des fermes les plus anciennes de notre pays. Située à Koolkerke, à l'adresse Arendstraat 21, elle s'étend sur un vaste domaine de 8476 m² offrant une vue dégagée sur les champs environnants tout en étant proche du centre-ville. Le site inclut le bâtiment principal, plusieurs dépendances, ainsi qu'une grange. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais est situé dans une zone résidentielle, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie dans un cadre paisible et historique. Son emplacement est particulièrement attrayant, permettant un accès facile à Bruges, à seulement 5 minutes en voiture, ce qui allie tranquillité rurale et proximité urbaine. Les raccordements en gaz, électricité et eau sont déjà en place, facilitant les futurs travaux de rénovation. Il est important de noter que la propriété est classée avec un certificat énergétique de 1553 kWh/m²/an, indiquant un besoin significatif d'amélioration énergétique. Avec un prix de vente fixé à 695 000 €, cette ferme représente une opportunité rare pour les acheteurs désireux de restaurer un patrimoine ancien tout en bénéficiant d'une localisation idéale. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter le vendeur au Tel 0471/555 000 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1573

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

4478 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1553 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove De Smalle

315 m 1' 3'' 315 m 27'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Smalle

202 m 1' 40'' 283 m 28'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Smalle

202 m 1' 40'' 283 m 28'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

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287 m 3'

De Lijn - 6 - Koolkerke - Sint-Jozef - AZ Sint-Lucas - Daverlo

287 m 3'

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Gares

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

Cambio - Koolkerke Dorp

122 m 25'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Supermarchés

Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge)

2,2 km 9' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Carrefour Market St.-Jozef -Brugge

2,1 km 9' 2,1 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Albert Heijn - Brugge

3,5 km 14' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Golfs

Damme Golf & Country Club

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Villes proches

Roulers se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge)" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market St.-Jozef -Brugge" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brugge" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Blydhove De Smalle" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Smalle", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke, De Lijn - 6 - Koolkerke - Sint-Jozef - AZ Sint-Lucas - Daverlo avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Koolkerke Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brugs Bierinstituut") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre".

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 16 minutes de route.

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