Ferme à vendre - Koolkerke RBR56350

Arendstraat 21 8000 Koolkerke

495 000 €

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Description

Cette propriété unique, datant de 1573, est l'une des fermes les plus anciennes de notre pays. Située à Koolkerke, à l'adresse Arendstraat 21, elle s'étend sur un vaste domaine de 8476 m² offrant une vue dégagée sur les champs environnants tout en étant proche du centre-ville. Le site inclut le bâtiment principal, plusieurs dépendances, ainsi qu'une grange. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais est situé dans une zone résidentielle, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie dans un cadre paisible et historique. Son emplacement est particulièrement attrayant, permettant un accès facile à Bruges, à seulement 5 minutes en voiture, ce qui allie tranquillité rurale et proximité urbaine. Les raccordements en gaz, électricité et eau sont déjà en place, facilitant les futurs travaux de rénovation. Il est important de noter que la propriété est classée avec un certificat énergétique de 1553 kWh/m²/an, indiquant un besoin significatif d'amélioration énergétique. Avec un prix de vente fixé à 695 000 €, cette ferme représente une opportunité rare pour les acheteurs désireux de restaurer un patrimoine ancien tout en bénéficiant d'une localisation idéale. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter le vendeur au Tel 0471/555 000 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1573

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

4478 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1553 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove De Smalle

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Voitures en libre-service

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Supermarchés

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Golfs

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Éducation

La crèche la plus proche est "Blydhove De Smalle" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Smalle", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Koolkerke Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brugs Bierinstituut") est à seulement 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge)" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market St.-Jozef -Brugge" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brugge" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 19 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke, De Lijn - 6 - Koolkerke - Sint-Jozef - AZ Sint-Lucas - Daverlo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec une station située à 20 minutes à pied.

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