Ferme à vendre - Koolkerke RBR56350

Arendstraat 21 8000 Koolkerke

535 000 €

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RBR56350

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Description

Cette propriété unique, datant de 1573, est l'une des fermes les plus anciennes de notre pays. Située à Koolkerke, à l'adresse Arendstraat 21, elle s'étend sur un vaste domaine de 8476 m² offrant une vue dégagée sur les champs environnants tout en étant proche du centre-ville. Le site inclut le bâtiment principal, plusieurs dépendances, ainsi qu'une grange. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais est situé dans une zone résidentielle, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie dans un cadre paisible et historique. Son emplacement est particulièrement attrayant, permettant un accès facile à Bruges, à seulement 5 minutes en voiture, ce qui allie tranquillité rurale et proximité urbaine. Les raccordements en gaz, électricité et eau sont déjà en place, facilitant les futurs travaux de rénovation. Il est important de noter que la propriété est classée avec un certificat énergétique de 1553 kWh/m²/an, indiquant un besoin significatif d'amélioration énergétique. Avec un prix de vente fixé à 695 000 €, cette ferme représente une opportunité rare pour les acheteurs désireux de restaurer un patrimoine ancien tout en bénéficiant d'une localisation idéale. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter le vendeur au Tel 0471/555 000 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1573

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

4382 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1553 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove De Smalle

315 m 1' 3'' 315 m 27'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Smalle

202 m 1' 40'' 283 m 28'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Smalle

202 m 1' 40'' 283 m 28'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso

3 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke

287 m 3'

De Lijn - 6 - Koolkerke - Sint-Jozef - AZ Sint-Lucas - Daverlo

287 m 3'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

1,6 km 20'

Gares

Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre

5 km 22' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Bornes de recharge

Brugs Bierinstituut

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Koolkerke Dorp

122 m 25'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Supermarchés

Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge)

2,2 km 9' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Carrefour Market St.-Jozef -Brugge

2,1 km 9' 2,1 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Albert Heijn - Brugge

3,5 km 14' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Golfs

Damme Golf & Country Club

11,9 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge)" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market St.-Jozef -Brugge" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brugge" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Blydhove De Smalle" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Smalle", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 33 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Il vous faudra 19 minutes pour arriver à Bruges à vélo. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke, De Lijn - 6 - Koolkerke - Sint-Jozef - AZ Sint-Lucas - Daverlo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Koolkerke Dorp".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brugs Bierinstituut") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

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