Ferme à vendre - Koolkerke RBR56350

Arendstraat 21 8000 Koolkerke

495 000 €

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Description

Cette propriété unique, datant de 1573, est l'une des fermes les plus anciennes de notre pays. Située à Koolkerke, à l'adresse Arendstraat 21, elle s'étend sur un vaste domaine de 8476 m² offrant une vue dégagée sur les champs environnants tout en étant proche du centre-ville. Le site inclut le bâtiment principal, plusieurs dépendances, ainsi qu'une grange. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais est situé dans une zone résidentielle, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie dans un cadre paisible et historique. Son emplacement est particulièrement attrayant, permettant un accès facile à Bruges, à seulement 5 minutes en voiture, ce qui allie tranquillité rurale et proximité urbaine. Les raccordements en gaz, électricité et eau sont déjà en place, facilitant les futurs travaux de rénovation. Il est important de noter que la propriété est classée avec un certificat énergétique de 1553 kWh/m²/an, indiquant un besoin significatif d'amélioration énergétique. Avec un prix de vente fixé à 695 000 €, cette ferme représente une opportunité rare pour les acheteurs désireux de restaurer un patrimoine ancien tout en bénéficiant d'une localisation idéale. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter le vendeur au Tel 0471/555 000 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1573

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

4478 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1553 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Gand se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Koolkerke Dorp".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brugs Bierinstituut") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Smalle", à 1 minute en voiture."Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Blydhove De Smalle" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke, De Lijn - 6 - Koolkerke - Sint-Jozef - AZ Sint-Lucas - Daverlo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec une station située à 20 minutes à pied.

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