Ferme à vendre - Oostkamp RBV94259

Sijslostraat 182 8020 Oostkamp

549 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Sijslostraat 182 8020 Oostkamp

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un site agricole authentique à Oostkamp, situé au 182 Sijslostraat, une adresse qui conjugue charme rural et potentiel de rénovation. Proposée au prix de 549 000 €, cette ferme ancienne construite en 1881 représente une véritable perle rare pour les amateurs de projets de restauration ou d’exploitation agricole. Avec une superficie totale de 13 658 m², le terrain offre un espace généreux entouré de pâturages et de terres cultivables, idéal pour les passionnés d’élevage, notamment pour les chevaux ou autres animaux. La propriété inclut plusieurs bâtiments annexes, notamment des écuries ou hangars, permettant une multitude d’aménagements selon vos souhaits. La ferme est classée en tant que patrimoine architectural, ce qui ajoute une dimension historique et patrimoniale à cette acquisition. La structure intérieure comprend un espace de vie comprenant un salon, une cuisine accessible à la terrasse orientée à l’est, une grande pièce de rangement, une salle de bains, ainsi que trois chambres. La possibilité d’aménager un espace supplémentaire dans la grande mansarde offre encore plus de flexibilité pour adapter la propriété à vos besoins. L’emplacement de cette ferme présente des avantages indéniables. Située dans un environnement naturel préservé, elle offre une quiétude absolue tout en restant facilement accessible depuis les axes principaux. La proximité avec les commerces, écoles et infrastructures essentielles est assurée, notamment via les voies d’accès rapides, ce qui la rend parfaite pour les amoureux de la campagne souhaitant profiter d’un cadre paisible sans se couper du monde. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage au bois, doublé par des fenêtres à double vitrage garantissant une meilleure isolation. La superficie extérieure offre un espace de jardin en orientation est, permettant d’admirer le lever du soleil dans un écrin de verdure. La certification énergétique indique un besoin en énergie de 725 kWh/m² par an, témoignant du potentiel pour des rénovations visant à améliorer la performance énergétique. La propriété n’étant pas actuellement louée, elle se prête parfaitement à une installation immédiate ou à une rénovation selon vos préférences. Pour ceux qui rêvent de posséder un vaste terrain agricole avec un fort potentiel de rénovation dans un cadre serein, cette ferme constitue une occasion unique à ne pas manquer. Que vous soyez un investisseur, un passionné d’agriculture ou simplement à la recherche d’un havre de paix où concrétiser votre projet de vie à la campagne, cette propriété répond à toutes ces aspirations. N’hésitez pas à prendre contact avec nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien exceptionnel attend son nouveau propriétaire pour révéler tout son potentiel et faire naître de nouveaux projets dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 400 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1881

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

13658 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

725 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94259 Réf. vendeur: 4371292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Oever

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 22' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Sprong

2,8 km 11' 2,9 km 4' 2,2 km 22' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Sprong

2,8 km 11' 2,9 km 4' 2,2 km 22' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

4,8 km 17' 5,4 km 6' 2,7 km 11' 4,3 km 51'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2 km 2' 10''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,4 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

2,5 km 30'

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

2,5 km 30'

Gares

Zedelgem

4,2 km 15' 4,5 km 5' 2,3 km 11' 3,6 km 44'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

29,1 km 1º 55' 30,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Say Hey

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

8,7 km 30' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Carrefour Market Ruddervoorde

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 23' 3,1 km 37'

Spar Ruddervoorde

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,8 km 25' 3,2 km 38'

Lidl Zedelgem

5 km 18' 5,6 km 6' 2,8 km 13' 4,5 km 54'

Golfs

Damme Golf & Country Club

23,2 km 24'

Transports en commun

Ce bien à Waardamme bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ruddervoorde" (4 minutes en voiture), "Spar Ruddervoorde" (4 minutes en voiture), "Lidl Zedelgem" (6 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (2 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 24 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 19 minutes en voiture. Ostende est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Spes Nostra Instituut" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "De Kleine Oever" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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