Wulpendammestraat 4 8670 Coxyde

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Description

À vendre, site agricole exceptionnel situé à Koksijde, précisément dans le charmant village de Wulpen. Cette propriété rare s'étend sur un vaste terrain de 4,89 hectares en pleine propriété, avec 6,14 hectares supplémentaires en location. Elle offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à développer une activité agricole ou à transformer cette exploitation en une résidence spacieuse. L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute E40, sortie Oostduinkerke, ce qui en fait un endroit à la fois pratique et paisible, à quelques pas de la côte belge. La ferme est un ensemble architectural d'importance patrimoniale. Au centre de la cour intérieure se trouve la maison principale, flanquée à gauche par un ancien bâtiment d'écurie servant actuellement de stockage. À droite, une salle de naissance pour animaux, et en face, un hangar abritant des étables pour truies et porcelets. Bien que des changements d'usage et des réaménagements soient possibles sous réserve de l'obtention des permis nécessaires, la structure actuelle est prête pour des activités agricoles diverses. Le site est classé comme une zone agricole à valeur paysagère, ce qui assure un cadre de vie bucolique et tranquille. Le certificat énergétique affiche un indice de 1054 kWh/m²/an, soulignant l'importance de prévoir une rénovation énergétique pour optimiser le confort et l'efficacité. Ce bien ne dispose pas d'un certificat de conformité électrique, ce qui devra être pris en compte par les futurs acquéreurs. Une occasion rare d'acquérir un domaine agricole avec un potentiel énorme, proche de la côte et de ses attraits touristiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

48899 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1054 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/10/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS45812 Réf. vendeur: 3946727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelfabriek

704 m 4' 519 m 1' 2'' 704 m 8' 704 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,9 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,9 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

5 km 23' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2 km 2' 10''

Bus

De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne

44 m 32''

Gares

Veurne / Furnes

3,9 km 15' 5,3 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,8 km 1º 4' 29,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Veurne

7,6 km 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Wulpen Dorpplaats

682 m 8'

Supermarchés

Lidl Veurne

4,1 km 17' 5,9 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Jumbo Veurne

4,1 km 17' 6 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Spar Oostduinkerke

3,1 km 11' 3,3 km 3' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

1,9 km 4'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 4 minutes de route.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Veurne / Furnes") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 2 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wulpen Dorpplaats" à seulement 8 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Veurne") se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Veurne" (6 minutes en voiture), "Jumbo Veurne" (6 minutes en voiture), "Spar Oostduinkerke" (3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelfabriek" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Bernarduscollege", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 4 minutes en voiture.

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