Ferme à vendre - Aarsele RBW46003

Vinktstraat 133 8700 Aarsele

1 395 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 425
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Vinktstraat 133 8700 Aarsele

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Description

Cet exceptionnel domaine agricole à vendre à Aarsele, situé au 133 Vinktstraat, se distingue par son emplacement exclusif et son intimité absolue sur un terrain de 5 329 m². Proche de la frontière entre la Flandre orientale et la Flandre occidentale, cette propriété offre un cadre de vie unique où le calme et la nature prédominent. Construit en 2013, ce bien immobilier de prestige comprend une surface habitable d’environ 425 m², mêlant avec élégance caractère et confort moderne grâce à des équipements contemporains tels que la domotique, des panneaux photovoltaïques, un système de vidéosurveillance et une détection incendie centralisée. La maison principale se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bains soignée ainsi que d’une cabine de douche et de deux toilettes. Un sauna ajoute une touche de bien-être à ce somptueux intérieur. L’extérieur de ce domaine est tout aussi remarquable avec une grande terrasse donnant sur un jardin paysagé entièrement clos, un véritable havre de paix entouré de verdure et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le point d’orgue reste sans conteste la piscine privée, idéale pour la détente en toute discrétion. L’ensemble s’appuie également sur des installations pratiques telles qu’un puits de forage et une citerne d’eau de pluie de 20 000 litres, assurant autonomie et respect de l’environnement. Un bâtiment polyvalent en phase de gros œuvre complète ce bien, offrant un potentiel considérable pour y aménager un logement d’invités, un bureau professionnel, un espace bien-être ou encore une maison de vacances selon les besoins futurs. Proposé au prix de 1 395 000 €, ce domaine représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’espace, d’intimité et de qualité de vie dans un environnement rural prisé mais accessible, avec Deinze à seulement dix minutes et Aalter ou Tielt à environ quinze minutes en voiture. L’absence de droit de préemption et la situation hors zone inondable renforcent l’attrait sécurisé de ce bien d’exception. Nous vous invitons à prendre contact avec IMMO BEGUIN pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Cette adresse prestigieuse promet un cadre de vie paisible où chaque jour se savoure comme une parenthèse enchantée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5329 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW46003 Réf. vendeur: 68564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderveldeke

2,3 km 8' 2,3 km 2' 51'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer

1,8 km 6' 1,8 km 1' 55'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer

1,8 km 6' 1,8 km 1' 55'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Vincentius

7,5 km 26' 8 km 9' 6,1 km 1º 6' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,3 km 12'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km 12'

Bus

De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt

3,2 km 38'

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

3,2 km 38'

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

1,8 km 21'

Gares

Aarsele

3,5 km 13' 3,3 km 4' 2,9 km 35' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Aarseleweg

2,4 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Village

2,4 km 8' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aarsele

2 km 7' 2,1 km 2' 46'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Albert Heijn - Ruiselede

7 km 25' 6,7 km 6' 4,9 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Spar Lotenhulle

6,6 km 23' 7,5 km 8' 5,2 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Golfs

Royal Latem Golf Club

18 km 19'

Tourisme

Ce bien à Tielt bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Kinderveldeke" est à 28 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Leiepoort Deinze Campus Sint-Vincentius" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vinkt Village", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarsele" : 4 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Aarsele" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ruiselede" (6 minutes en voiture), "Spar Lotenhulle" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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