Ferme à vendre, Oostrozebeke RBW32214

Berkstraat 8 , 8780 Oostrozebeke

465 000 €

4 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette ferme à vendre, située à Oostrozebeke au 8, Berkstraat, représente une opportunité rare dans un cadre rural préservé. Proposée au prix de 465 000 €, cette propriété s’étend sur un vaste terrain de 4 310 m², offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou de reconstruction. La ferme principale à rénover dispose d’une surface habitable pouvant être étendue jusqu’à 1 000 m², tandis que l’annexe authentique couvre une superficie de 230 m². À l’arrière, un pâturage d’environ 1 100 m² complète ce bien agricole, offrant un environnement naturel et dégagé avec une vue remarquable sur les champs environnants. Le bien comprend une habitation comportant quatre chambres ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. La ferme est équipée d’une connexion électrique et possède un jardin, ce qui renforce son attrait pour une vie paisible à la campagne. L’état actuel nécessite des travaux de rénovation ou de reconstruction, ce qui laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et envies du futur acquéreur. Il est important de noter que la propriété est située en zone agricole, ce qui limite certaines possibilités d’usage mais garantit également un environnement calme et non urbanisé. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique élevée (582 kWh/m²/an) avec une classification D pour l’énergie et la performance du bâtiment. Localisée à Oostrozebeke, cette ferme jouit d’un emplacement central entre Dentergem et Oostrozebeke, au cœur d’une région rurale tranquille. Ce secteur n’est pas concerné par un risque d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité du site. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au Tel 050/68.52.75 . Ce bien représente un projet ambitieux idéal pour un investisseur ou un particulier désireux de créer une habitation personnalisée dans un cadre champêtre exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une ferme au fort potentiel dans la région d’Oostrozebeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 465 000 €

Revenu cadastral 875 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Description extérieure

Jardin Oui

Surface totale du terrain 4310 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 582 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW32214 Réf. vendeur: 4401767 Dernière modification: 27/06/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Bisou Crèches

3,4 km · 12' 3,6 km · 6' 2,7 km · 41' 3,4 km · 41'

Vrije Basisschool Ginsteschool Écoles maternelles

877 m · 2' 55'' 877 m · 1' 45'' 759 m · 11' 877 m · 11'

Vrije Basisschool Ginsteschool Écoles primaires

877 m · 2' 55'' 877 m · 1' 45'' 759 m · 11' 877 m · 11'

Vrij Technisch Instituut Écoles secondaires

5,5 km · 20' 5,8 km · 7' 4,2 km · 1º 6' 5,5 km · 1º 6'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

13,9 km · 15'

151 - Ooigem - Marialoop -Tielt Bus

864 m · 10'

151 - Tielt - Ooigem

866 m · 10'

Tielt Gares

6,4 km · 22' 6,5 km · 8' 5,4 km · 1º 17' 6,4 km · 1º 17'

Wevelgem Airport Aéroports

20,2 km · 1º 9' 32,6 km · 26' 17,6 km · 2º 11'

Desselgem-Trakel Bornes de recharge

10,9 km · 13'

Cambio - Tielt Gare Voitures en libre-service

6,4 km · 22' 5,4 km · 1º 17' 6,4 km · 1º 17'

Magasins

Proxy Delhaize Wakken Supermarchés

4 km · 14' 4,3 km · 5' 3,4 km · 48' 4 km · 48'

Carrefour Market Oostrozebeke

4,4 km · 15' 5,4 km · 7' 3,6 km · 53' 4,4 km · 53'

Colruyt Oostrozebeke

5,4 km · 19' 6,4 km · 8' 4,3 km · 1º 4' 5,4 km · 1º 4'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

40,4 km · 29'

Waregem Golf Golfs

16,8 km · 17'

Villes proches

Wattrelos

48,5 km · 36' 33,2 km · 2º 42'

Mouscron

38,5 km · 29' 28,1 km · 2º 23'

Roulers

19,8 km · 22' 18,7 km · 1º 7'

Courtrai

21,5 km · 23' 17 km · 1º 37'

Tourcoing

43,3 km · 33' 31,9 km · 2º 36'

Gand

41,1 km · 34' 30,4 km · 1º 49'

Transports en commun

Habiter à proximité de Berkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 151 - Tielt - Ooigem, 151 - Ooigem - Marialoop -Tielt avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Bisou" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Vrij Technisch Instituut" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Ginsteschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Wakken" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostrozebeke" (7 minutes en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (8 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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