Ferme à vendre, Eschdorf RBT89762

Ferme ancienne classée avec projet de développement – Eschdorf (Nord Luxembourg)

Terrain : 21a33ca | Surface bâtie totale : >1500 m² | Surface habitable existante : ±180 m²

Immo Losch vous présente cette propriété d’exception située au cœur du village d’Eschdorf, dans un environnement naturel et calme, à proximité du lac de la Haute-Sûre. Cette ancienne ferme classée représente une opportunité unique pour les promoteurs, investisseurs ou amateurs de biens historiques à réhabiliter.

Trois scénarios de développement possibles (sous encadrement de l’INPA) :
1. Rénovation complète de la ferme existante, avec respect des éléments patrimoniaux protégés
2. Construction de plusieurs maisons individuelles, selon les prescriptions du PAG
3. Création de 6 à 9 unités de logements, dans une logique de valorisation résidentielle

Caractéristiques principales :
- Ferme classée par l’Institut national pour le patrimoine architectural (INPA)
- Zone d’habitation 1 (secteur protégé – commune d’Esch-sur-Sûre)
- Travaux de transformation lourds à prévoir, sous encadrement technique
- Subventions publiques envisageables

Localisation:
- Eschdorf, commune d’Esch-sur-Sûre – cadre naturel et résidentiel
- À 20 minutes d’Ettelbruck, 45–50 minutes de Luxembourg-ville
- Proximité immédiate du lac de la Haute-Sûre, destination touristique réputée

Ce bien convient parfaitement pour :
- Promoteurs recherchant un projet à caractère patrimonial
- Investisseurs souhaitant un développement résidentiel dans un cadre verdoyant
- Familles ou passionnés désirant rénover un bien historique à fort potentiel

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