Ferme à vendre, Selscheid RBU87868

Découvrez cette superbe ferme datant de 1900, nichée dans un écrin de verdure et profitez d'un cadre paisible où la tranquillité et la beauté des paysages se rencontrent, alliant le charme authentique de la campagne aux matériaux nobles de l'époque, tels que la pierre et le bois.

Les murs en pierre de la maison garantissent une température agréable tout au long de l'année, créant ainsi un intérieur chaleureux et accueillant.

Cette propriété représente une occasion rare sur le marché immobilier. Elle ne se limite pas à être une résidence principale idyllique, mais offre également un potentiel considérable pour des projets agricoles, ateliers divers, amateurs d'équitation ou bien
d'autres loisirs.

Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une magnifique ferme dans un environnement serein et apaisant.

Superficie terrain:
* bâtiment et cour 11,70 ares

* Possibilités d'acquérir des parcelles de champs supplémentaires

DESCRIPTION:

REZ-DE-CHAUSSEE:
- hall d'entrée (11,00m2)
- salon (10,00 m2)
- salle de bains (5,00 m2)
- cuisine I (10,00 m2)
- séjour (14,00 m2)
- cuisine II (13,00 m2)

ETAGE 1:
- salon (12,50 m2)
- chambre à coucher I (24,60 m2)
- salle de bains avec douche et WC (11,00 m2)

ETAGE 1:
- hall de nuit (10,50 m2)
- chambre à coucher I (11,70 m2)
- chambre à coucher II (21,80 m2)
- chambre à coucher III (16,50 m2)
- chambre à coucher IV (7,70 m2)

ÉTAGE 2:
- grenier

ANNEXES:

REZ-DE-CHAUSSEE:
- étables I (56,00 m2)
- étables II (44,00 m2)
- laiterie (Mellechkummer) (15,00 m2)
- dépôt (46,00 m2)
- annexe (46,00 m2)

ETAGE 1:
- grange I (95,00 m2)
- grange II (62,00 m2)

SOUS-SOL:
- caves

EXTERIEUR:
- remise construite en briques
- jardin
- cour

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en pierres
- dalle en plancher
- sols recouverts de carrelages et de parquets
- escalier en bois
- toiture non isolée, recouverte d'ardoises naturelles
- chauffage bois et électrique, radiateurs
- châssis bois, double vitrage
- volets roulants manuels

SITUATION GEOGRAPHIQUE :
SELSCHEID est une petite localité, située au Nord du pays et fait partie de la commune de Wiltz. Idéalement positionné entre Wiltz et Clervaux, ce lieu offre un accès facile vers Luxembourg-Ville par la N7, tout en préservant le charme de la campagne. Profitez d’un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez amateur de balades en plein air ou à la recherche d’un endroit tranquille pour vous établir, Selscheid est l’endroit parfait pour vous.

Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par la ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz ou de Drauffelt.

- Erpeldange: Crèche
- Wilwerwiltz (Kiischpelt): Ecole fondamentale
- Wiltz: Lycée technique du Nord
- Clervaux: Lycée Edward Steichen

DISTANCES:
- Wiltz à 9 km
- Clervaux à 12 km
- Pommerloch à 16 km
- Hosingen à 16 km
- Weiswampach à 24 km
- Ettelbruck à 35 km
- Diekirch à 36 km
- Kirchberg/Luxembourg-ville à 50 minutes

Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg/Weiswampach.

DISPONIBILITES: libre

CONTACT:
Bureau: Tel +352 27 80 83 56
E-Mail: Contact