• 3 Chambre(s)
  • 288
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
's Gravenstraat 171 9810 Nazareth

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Description

Deze volledig gerenoveerde woning beantwoordt aan al uw wensen: een goed EPC (A of A+), heel veel ruimte, alarm, inbouwkasten, geluidswerende beglazing, inbouw ledverlichting, mooie tuin met grote terrassen en een maairobot...alles luxueus afgewerkt! De indeling is als volgt: Via de poort krijgt u toegang tot enerzijds de garage met fietsenberging en anderzijds de kantoorruimte en de traphal naar het bovenliggende woongedeelte. De ruimte beneden kan nog naar wens ingedeeld worden maar er is ruimte voor een wachtzaal, berging en een kantoor/praktijk. Aanpalend is er een groot terras en een tuin met zicht op de velden. De droge kelder kan ook als berging gebruikt worden. Op de eerste verdieping vinden we een lichtrijke living die paalt aan een enorm terras. De volledig uitgeruste open keuken (frigo, vaatwas, inductievuur, combi-oven van Miele) staat in verbinding met een grote eetplaats en een afzonderlijke wasplaats met aansluiting voor de wasmachine en heel veel opbergruimte. Op de 2e verdieping zijn er nog 3 slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer en 2 met een gedeelde badkamer. Ook hier is overal voorzien in ingemaakte kasten. Voor het huis zijn er 3 parkeerplaatsen maar aan de langs de rijbaan is er nog extra parkeerruimte. Onmiddellijk vrij. Neem contact op met An De Wilde Tel 0478272544 of Contact voor een bezoek.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

288 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

493 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Référence PEB

20250919-0003683148-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU69860 Réf. vendeur: XS289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopla

792 m 4' 792 m 1' 20'' 671 m 6' 792 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 7' 1,3 km 2' 12'' 967 m 13' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 7' 1,2 km 2' 4'' 905 m 14' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

5,9 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,5 km 12'

Bus

De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

326 m 4'

De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem

326 m 4'

De Lijn - 418 - Eke - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

326 m 4'

Gares

Eke-Nazareth

3,1 km 13' 3,1 km 5' 2,5 km 18' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

879 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Nazareth Dorp

909 m 5' 774 m 4' 909 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Nazareth Dorp

877 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Nazareth

884 m 2' 57'' 884 m 1' 11'' 737 m 8' 844 m 10'

Okay Nazareth

2,4 km 11' 2,5 km 4' 1,9 km 16' 2,4 km 29'

Spar Eke

4,2 km 17' 4,3 km 6' 3,4 km 20' 4,2 km 50'

Golfs

Royal Latem Golf Club

9,5 km 11'

Éducation

La crèche la plus proche est "Hopla" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Erasmusatheneum Deinze" et se situe à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nazareth" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Nazareth" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Eke" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 11 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Nazareth Dorp".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eke-Nazareth".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Nazareth Dorp".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem, De Lijn - 418 - Eke - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde avec une station située à 4 minutes à pied.

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