Fermette à louer - Nazareth RBV08427

's Gravenstraat 171 9810 Nazareth

2 450 €

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RBV08427

  • 3 Chambre(s)
  • 288 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Deze volledig gerenoveerde woning beantwoordt aan al uw wensen: een goed EPC (vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, zonneboiler), heel veel ruimte, alarm, inbouwkasten, geluidswerende beglazing, inbouw ledverlichting, mooie tuin met grote terrassen en een maairobot...alles luxueus afgewerkt! De indeling is als volgt: Via de poort krijgt u toegang tot enerzijds de garage met fietsenberging en anderzijds de kantoorruimte en de traphal naar het bovenliggende woongedeelte. De ruimte beneden kan nog naar wens ingedeeld worden maar er is ruimte voor een wachtzaal, berging en een kantoor/praktijk. Aanpalend is er een groot terras en een tuin met zicht op de velden. De droge kelder kan ook als berging gebruikt worden. Op de eerste verdieping vinden we een lichtrijke living die paalt aan een enorm terras. De volledig uitgeruste open keuken (frigo, vaatwas, inductievuur, combi-oven van Miele) staat in verbinding met een grote eetplaats en een afzonderlijke wasplaats met aansluiting voor de wasmachine en heel veel opbergruimte. Op de 2e verdieping zijn er nog 3 slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer en 2 met een gedeelde badkamer. Ook hier is overal voorzien in ingemaakte kasten. Voor het huis zijn er 3 parkeerplaatsen maar langs de rijbaan is er nog extra parkeerruimte. Door de goede EPC score en waterrecuperatie zullen uw EGW kosten heel laag zijn! Onmiddellijk vrij. Bij een bezoek zal u de mooie en luxueuze afwerking kunnen ondervinden! Neem contact op met An De Wilde Tel 0478272544 of Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 450 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

288 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

493 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Référence PEB

20250919-0003683148-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV08427 Réf. vendeur: XS289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopla

792 m 4' 792 m 1' 20'' 671 m 6' 792 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 7' 1,3 km 2' 12'' 967 m 13' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 7' 1,3 km 2' 12'' 967 m 13' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

5,9 km 20' 6 km 7' 5 km 34' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,5 km 12'

Bus

De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker

797 m 10'

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

983 m 12'

Gares

Eke-Nazareth

3,1 km 13' 3,1 km 5' 2,5 km 18' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

879 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Nazareth Dorp

909 m 5' 774 m 4' 909 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Nazareth Dorp

877 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Nazareth

884 m 2' 57'' 884 m 1' 11'' 737 m 8' 844 m 10'

Okay Nazareth

2,4 km 11' 2,5 km 4' 1,9 km 16' 2,4 km 29'

Spar Eke

4,2 km 17' 4,3 km 6' 3,4 km 20' 4,2 km 50'

Golfs

Royal Latem Golf Club

9,5 km 11'

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Nazareth Dorp".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Allego Charging Station") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Nazareth Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Eke-Nazareth" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hopla" à 10 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Erasmusatheneum Deinze" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nazareth" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Nazareth" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Eke" (6 minutes en voiture).

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