Fermette à vendre - Nivelles VBD03515

1400 Nivelles

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VBD03515

  • 4 Chambre(s)
  • 833 m²
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bois de Nivelles dans le domaine de Wellington, nous proposons à la vente : l'emphytéose d'une ferme de 833m² à rénover sur 50 ares (canon de 1831€ par an) avec possibilité de louer 79,40 ares en bail à ferme (500€ par an). Le bien doit garder une destination unifamiliale à caractère rural ou agricole (pas d'appartements, pas de commerces) , doit être rénové dans les 3 ans (l'acheteur doit donc avoir une enveloppe de budget conséquente). RC 832 € (précompte immobilier à charge de l'acheteur outre le canon et le bail à ferme) n'hésitez pas à nous contacter par téléphone pour des informations complémentaires. Néanmoins, avant toute visite, vous avez l'obligation de soumettre votre projet par mail à l'attention duc ( Contact ) qui décidera s'il autorise la visite de la propriété. Faire offre à partir de 300 000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 882 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

833 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

74 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

49 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

45 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5000 m²

Profondeur du terrain

108 m

Largeur du terrain à rue

45 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

290086 kWh/an

Emission de CO2

323

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03515 Réf. vendeur: 6773198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Genies

830 m 2' 56'' 978 m 1' 31'' 830 m 10' 830 m 10'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

1,1 km 4' 1,4 km 1' 54'' 644 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,2 km 2' 55''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

107 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

107 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

107 m 1' 17''

Gares

Nivelles / Nijvel

2,1 km 12' 2,4 km 3' 1,2 km 12' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,8 km 1º 7' 22,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

2,1 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

442 m 1' 28'' 442 m 5' 442 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

1,3 km 5' 1,5 km 2' 19'' 754 m 12' 1,3 km 15'

Intermarché Nivelles

1,4 km 6' 1,6 km 2' 37'' 780 m 13' 1,4 km 16'

Aldi Nivelles

1,5 km 6' 1,8 km 2' 37'' 831 m 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,4 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,4 km 2' 16''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,8 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

7,1 km 10'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nivelles / Nijvel".

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 2 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Genies", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal Nivelles" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Michel 2.5/8", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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