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Fermette à vendre, Nivelles VBE33089 Option

1400 Nivelles
àpd 250 000 €
4 Chambre(s) 1133 m² 3 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 882 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 1133 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 74 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 49 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 21 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 4 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 45 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 5000 m²
Profondeur du terrain 108 m
Largeur du terrain à rue 45 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1252 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 290086 kWh/an
Emission de CO2 323
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33089 Réf. vendeur: 7681132 Dernière modification: 20/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité du Chemin de Stoisy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 10 minutes en voiture.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec une voiture.

Le musée "Dernier QG De Napoléon" est accessible en 11 minutes.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 21 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 3 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dodaine".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 4 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Nivelles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Genies", une crèche joignable en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 73 - Nivelles - Fleurus, 72 - Baulers - Manage, 77 - Baulers - Shopping avec une station située à 1 minute à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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