Fermette à vendre - Rebecq VBD18589 Option

Rue du Faubourg 2 1430 Rebecq

300 000 €

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VBD18589

  • 5 Chambre(s)
  • 273 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

REBECQ - Immo Dussart vous propose une propriété pleine de charme, une aile complète de la Ferme du Faubourg. Située dans un cadre verdoyant près de la Senne, cette fermette séduit par son authenticité et son potentiel unique. Avec ses poutres apparentes, murs en briques anciennes et volumes généreux, cette bâtisse de caractère n’attend qu’une rénovation soignée pour allier cachet de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 50 m² et une cuisine spacieuse de 39 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, le potentiel est important avec la possibilité de créer jusqu’à 5 chambres et dispose déjà de 2 salles de bains. À l’extérieur, le terrain de 1 022 m² permet d’aménager terrasse, potager ou verger. Six places de parking privées complètent le tout. De grandes caves offrent un espace de rangement idéal. Une grande annexe de 100m2 divisée en trois pièces ajoute encore des possibilités d’aménagement. Ce bien chargé d’histoire n’attend plus que vous ! PEB G (749 kwh.m2/an). Prix demandé : 300.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 1 435 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1750

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

273 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

39 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

1022 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

749 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

130862 kWh/an

Date de validité PEB

07/03/2025

Emission de CO2

185

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD18589 Réf. vendeur: 7089342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Spirous Et Compagnie

350 m 1' 21'' 350 m 39'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

673 m 2' 33'' 673 m 1' 18'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

431 m 1' 38'' 431 m 49'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3,3 km 23' 4 km 48'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2 km 2' 6''

R0 Ring de Bruxelles

12,4 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

126 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq

126 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

126 m 1' 30''

Gares

Hennuyères

3,5 km 13' 3,5 km 4' 2,5 km 33' 3,5 km 43'

Bornes de recharge

Franki Foundations

8,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

7,6 km 26' 6,8 km 32' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Louis Delhaize Rebecq

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Okay Rebecq

2,3 km 8' 2,3 km 2' 41'' 1,5 km 20' 2,3 km 28'

Spar Express Rebecq

2,1 km 7' 2,3 km 2' 45'' 1,8 km 23' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

28,5 km 23'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

30,5 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,4 km 22'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

28,1 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 27'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,3 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

9,6 km 7'

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 27 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 25 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Spirous Et Compagnie" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Franki Foundations") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hennuyères".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lembeek Stat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 89 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Rebecq" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Rebecq" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Rebecq" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

3-07_certificat peb_logement du restaurant.pdf

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