Fermette à vendre - Rebecq VBD81724
300 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 50 m² et une cuisine spacieuse de 39 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, avec de très beaux volumes à exploiter. À l’étage, le potentiel est important avec la possibilité de créer jusqu’à 5 chambres et dispose déjà de 2 salles de bains. À l’extérieur, le terrain de 1 022 m² permet d’aménager terrasse, potager ou verger. Six places de parking privées complètent le tout. De grandes caves offrent un espace de rangement idéal. Une grande annexe de 100 m² divisée en trois pièces ajoute encore des possibilités d’aménagement.
À noter : l’affectation actuelle est “mixte” (à l’époque, un restaurant avec le logement). Aujourd’hui, le bien pourrait parfaitement devenir une maison familiale et nous avons eu la confirmation de la commune qu’il s’agit d’une simple formalité. Et malgré cette affectation mixte, l’acquéreur peut tout de même bénéficier du taux réduit à 3% (sous conditions)
PEB F (460 kWh/m2.an).
Prix demandé : 300.000 € - Renseignements et visites au Tel 0492/76.27.63 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 300 000 €
- Revenu cadastral: 1 435 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1750
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
22 m²
Surface habitable
273 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
58 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
39 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
800 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
1022 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
460 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
130862 kWh/an
Date de validité PEB
07/03/2025
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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