Fermette à vendre - Asse RBV71100

Kortemansstraat 100 1730 Asse

1 290 000 €

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RBV71100

  • 4 Chambre(s)
  • 368 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

immoDAVID vous propose cette magnifique ferme en U, prête à emménager, située dans un cadre idyllique à Bekkerzeel sur un terrain d'environ 1 hectare. Organisée autour d'une charmante cour intérieure et entourée de prairies privées, d'un verger et d'un environnement verdoyant, cette propriété de caractère offre une combinaison rare de calme, d'espace, d'authenticité et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation principale comprend un vaste hall d'entrée avec toilettes invités, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une élégante salle à manger avec cuisine entièrement équipée ainsi qu'une charmante véranda donnant sur le jardin. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace pour profession libérale. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres (14 à 20 m²), un dressing de 15 m², une spacieuse salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 60 m² accessible par un escalier fixe. La propriété offre également de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances. Un garage d'environ 60 m² avec porte automatique, un espace polyvalent d'environ 100 m² pouvant être intégré à l'habitation ou aménagé en logement kangourou, chambre d'hôtes, cabinet ou atelier, ainsi qu'un pavillon extérieur couvert d'environ 50 m² complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager avec étang d'ornement, plusieurs terrasses, un verger et une intimité exceptionnelle. La propriété est équipée de panneaux solaires, de volets électriques partiels et bénéficie d'un PEB de classe D. Une opportunité unique pour les amateurs d'un cadre de vie champêtre alliant caractère, espace et excellente accessibilité vers Bruxelles, le Ring et l'E40. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 290 000 €
  • Revenu cadastral: 1 932 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

368 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

9907 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèchendo

2,6 km 10' 2,6 km 5' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Glinster

2,1 km 10' 2,7 km 4' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Glinster

2,1 km 10' 2,7 km 4' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

2,3 km 8' 2,9 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 37''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,8 km 8'

Bus

De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse

738 m 9'

De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken

738 m 9'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

1,3 km 15'

Gares

Zellik

2,5 km 16' 2,1 km 2' 47'' 1,9 km 24' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 38' 20,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Zellik

1,7 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Gaerde

2,2 km 9' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Supermarchés

Day To Day Groot-Bijgaarden Noord

938 m 4' 5,6 km 5' 702 m 27' 2,2 km 27'

Shop Kobbegem

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 18' 2 km 24'

Aldi Groot-Bijgaarden

1,9 km 12' 2,4 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,2 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

9,1 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

12,8 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

12,7 km 17'

Golfs

Steenpoel Golf

6,6 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Kortemansstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse, De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Glinster" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso", une école secondaire à seulement 28 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèchendo" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zellik" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (8 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ten Gaerde" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Day To Day Groot-Bijgaarden Noord" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop Kobbegem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Groot-Bijgaarden" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

asbestattest - 2025-07-05t224615.097.pdf

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