Fermette à vendre - Opwijk RBT48227

Droeshoutstraat 68 1745 Opwijk

1 194 000 €

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RBT48227

  • 5 Chambre(s)
  • 311 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Une vie dans tout le confort, entouré de verdure, mais quand même proche de tout? Cette maison de campagne exceptionnelle à Droeshout (Opwijk) offre tout cela. Avec une surface habitable de 311m² sur un vaste terrain de 4035m², ce paradis quasi énergétiquement neutre est une rare perle sur le marché immobilier. Découvrez les possibilités inégalées: 5 chambres, 2 salles de bains avec hammam, 2 cuisines équipées et un grand garage. De l'espace en abondance pour toute la famille, une profession libérale ou vos plus grands désirs de vie. Détente ultime: Profitez de votre hammam privé et de la piscine chauffée dans le jardin. Grâce aux panneaux solaires, à la pompe à chaleur et au chauffage par le sol, vous vivez de manière extrêmement économe en énergie. Le mieux? Vous avez votre propre puits foré de +40m de profondeur, ce qui signifie pas de facture d'eau ou de location de compteur! Sécurité pour maintenant et pour l'avenir Cette propriété multifonctionnelle est idéale pour les grandes familles, les travailleurs indépendants et les investisseurs. Le rapport d'évaluation confirme la valeur exceptionnelle, et l'emplacement dans une zone non inondable (score P A, score G A) offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique! Regardez la visite virtuelle: Tel 0483 60 60 60 📧 Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='virtual'>https://my.matterport.com/show/?m=55mWx7hPmRS Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive! 📞 Tel 0483 60 60 60 📧 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 194 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

311 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

4035 m²

Profondeur du terrain

66 m

Largeur du terrain à rue

65 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

11 kWh/m²/an

Référence PEB

20240607-0003275178-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT48227 Réf. vendeur: 0203TKCCC Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bijdeblij

67 m 13'' 67 m 7'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettertuin

520 m 1' 51'' 567 m 45'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettertuin

520 m 1' 51'' 567 m 45'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,3 km 7' 1,3 km 1' 52'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10 km 12'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,9 km 15'

Bus

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

67 m 48''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

67 m 48''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

143 m 1' 43''

Gares

Opwijk

2,3 km 9' 2,4 km 4' 2 km 24' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

26,2 km 1º 31' 28,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

1,4 km 6' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Opwijk

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Opwijk

2,2 km 14' 2,4 km 2' 48'' 1,5 km 23' 2,2 km 27'

Spar Opwijk

1,8 km 6' 2,3 km 4' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

18,9 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,1 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

21,7 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

23 km 28'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,7 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Opwijk" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Opwijk" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Opwijk") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Lettertuin", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bijdeblij" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas"."Site Mini-Europe" se trouve à 20 minutes.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.

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