Fermette à vendre - Veltem-Beisem RWC39631 Vendu

Grote Spekstraat 77 3020 Veltem-Beisem

750 000 €

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RWC39631

  • 3 Chambre(s)
  • 292 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 77 Grote Spekstraat à Veltem-Beisem, cette propriété est une ferme entièrement rénovée offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Sur un terrain de 2 810 m², la maison dispose d’une surface habitable de près de 300 m², comprenant trois grandes chambres, une salle de bain moderne avec toilettes, et un espace de vie généreux idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, équipée de tous les appareils nécessaires, est conçue pour rendre la préparation des repas agréable, tandis que le bureau permet d’installer un espace de travail à domicile. L’intérieur allie qualité et confort avec des installations modernes telles qu’une pompe à chaleur pour le chauffage et la production d’eau chaude, ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation. La propriété dispose également d’un grand espace de stockage, d’un garage de 38 m² pouvant accueillir un véhicule, et d’un parking intérieur pour une voiture supplémentaire. Chaque pièce a été soigneusement rénovée, offrant un intérieur lumineux et bien agencé, avec des placards intégrés pour plus de rangement. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une grande terrasse de 80 m² ainsi que d’un jardin spacieux de 2 000 m², parfait pour profiter du plein air ou organiser des activités en famille. Située dans une rue calme à l’exception du trafic local, cette propriété se trouve à la périphérie de Leuven, combinant tranquillité et proximité des commodités urbaines. Ce bien est idéal pour ceux recherchant un environnement serein tout en ayant accès à toutes les facilités nécessaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 141 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

292 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

38 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

126 kWh/an

Référence PEB

20260603-0003616642-res-1

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

14/05/2025

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiekeboe

1,1 km 4' 3,1 km 4' 637 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - Spectrum

1,6 km 5' 1,6 km 2' 41'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Go! Basisschool - Spectrum

1,6 km 5' 1,6 km 2' 41'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

2,9 km 11' 5,1 km 7' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,2 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,9 km 14'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

705 m 8'

De Lijn - 297 - Tildonk - Haacht - Buken - WInksele

705 m 8'

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

715 m 9'

Gares

Veltem

3,5 km 15' 6 km 8' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

14,8 km 1º 7' 21,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cibo

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tildonk

2,9 km 11' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

3,2 km 12' 5,8 km 8' 3 km 38' 3,2 km 38'

Okay Herent

3,6 km 12' 6,1 km 7' 3,2 km 38' 3,6 km 44'

Aldi Herent

4,1 km 14' 6,5 km 8' 3,5 km 44' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,1 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,4 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

23,2 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

28,8 km 32'

Golfs

Golfclub Kampenhout

3,9 km 6'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kiekeboe" à 13 minutes à la marche."Sint-Angela Tildonk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - Spectrum", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 297 - Tildonk - Haacht - Buken - WInksele, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 27 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 32 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (24 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tildonk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cibo") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Veltem".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veltem-Beisem" (8 minutes en voiture), "Okay Herent" (7 minutes en voiture), "Aldi Herent" (8 minutes en voiture).

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