Fermette à vendre - Veltem-Beisem RWC39631 Vendu

Grote Spekstraat 77 3020 Veltem-Beisem

750 000 €

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RWC39631

  • 3 Chambre(s)
  • 292 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 77 Grote Spekstraat à Veltem-Beisem, cette propriété est une ferme entièrement rénovée offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Sur un terrain de 2 810 m², la maison dispose d’une surface habitable de près de 300 m², comprenant trois grandes chambres, une salle de bain moderne avec toilettes, et un espace de vie généreux idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, équipée de tous les appareils nécessaires, est conçue pour rendre la préparation des repas agréable, tandis que le bureau permet d’installer un espace de travail à domicile. L’intérieur allie qualité et confort avec des installations modernes telles qu’une pompe à chaleur pour le chauffage et la production d’eau chaude, ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation. La propriété dispose également d’un grand espace de stockage, d’un garage de 38 m² pouvant accueillir un véhicule, et d’un parking intérieur pour une voiture supplémentaire. Chaque pièce a été soigneusement rénovée, offrant un intérieur lumineux et bien agencé, avec des placards intégrés pour plus de rangement. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une grande terrasse de 80 m² ainsi que d’un jardin spacieux de 2 000 m², parfait pour profiter du plein air ou organiser des activités en famille. Située dans une rue calme à l’exception du trafic local, cette propriété se trouve à la périphérie de Leuven, combinant tranquillité et proximité des commodités urbaines. Ce bien est idéal pour ceux recherchant un environnement serein tout en ayant accès à toutes les facilités nécessaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 141 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

292 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

38 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

126 kWh/an

Référence PEB

20260603-0003616642-res-1

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

14/05/2025

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiekeboe

1,1 km 4' 3,1 km 4' 637 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - Spectrum

1,6 km 5' 1,6 km 2' 41'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Go! Basisschool - Spectrum

1,6 km 5' 1,6 km 2' 41'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

2,9 km 11' 5,1 km 7' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,2 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,9 km 14'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

705 m 8'

De Lijn - 297 - Tildonk - Haacht - Buken - WInksele

705 m 8'

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

715 m 9'

Gares

Veltem

3,5 km 15' 6 km 8' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

14,8 km 1º 7' 21,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cibo

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tildonk

2,9 km 11' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

3,2 km 12' 5,8 km 8' 3 km 38' 3,2 km 38'

Okay Herent

3,6 km 12' 6,1 km 7' 3,2 km 38' 3,6 km 44'

Aldi Herent

4,1 km 14' 6,5 km 8' 3,5 km 44' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,1 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,4 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

23,2 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

28,8 km 32'

Golfs

Golfclub Kampenhout

3,9 km 6'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cibo") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Veltem" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tildonk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.À 32 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 24 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veltem-Beisem" (8 minutes en voiture), "Okay Herent" (7 minutes en voiture), "Aldi Herent" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 297 - Tildonk - Haacht - Buken - WInksele, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

"Sint-Angela Tildonk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - Spectrum", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kiekeboe" à 13 minutes à la marche.

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