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Fermette à vendre, Kermt RBW47184

Heerstraat 45 , 3510 Kermt

549 000 €

Swevers Real Estate

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5 Chambre(s) 328 m² 3 Garage 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Découvrez ce spacieux cottage à vendre à Kermt, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Ce bien d’exception, proposé au prix de 549 000 €, offre une surface habitable généreuse de 328 m² implantée sur un terrain de 14 ares et 8 centiares. Construit en 1988, ce cottage se distingue par sa configuration en deux niveaux de vie distincts, idéale pour une cohabitation intergénérationnelle, une activité professionnelle à domicile, ou encore pour une famille recherchant un espace offrant à chacun une autonomie complète. Le premier étage, prêt à être habité sans travaux, comprend un salon convivial avec espace salle à manger attenant, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un dressing, un toilette séparé, ainsi qu’une buanderie et un agréable terrasse de 20 m² permettant de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée constitue un second logement nécessitant une rénovation, offrant néanmoins une base solide pour personnaliser selon vos goûts. Il se compose d’un séjour avec salle à manger, cuisine, bureau, chambre et salle de bains. Plusieurs espaces de rangement et une grande garage intégrée complètent ce niveau. Au total, la maison dispose de cinq chambres, deux salles de bains, trois toilettes et trois garages, un atout considérable pour le confort et la praticité au quotidien. L’ensemble bénéficie d’équipements modernes tels que le chauffage au gaz, le double vitrage, la climatisation ainsi qu’un système d’alarme garantissant sérénité et confort. La toiture comptabilise quatre façades et la propriété ne se situe pas en zone inondable ni sous protection patrimoniale. Implanté dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Kermt, ce bien jouit d’un emplacement central permettant un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun accessibles à pied. L’entrée rapide vers les axes autoroutiers facilite également les déplacements vers les villes avoisinantes. Cette propriété polyvalente séduira les acquéreurs en quête d’espaces généreux et modulables dans un cadre de vie agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 255 155 . Cette maison d’exception est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1988

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 549 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 328 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 320 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 1480 m²

Profondeur du terrain 39 m

Largeur du terrain à rue 47 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 105 kWh/m²/an

Référence PEB 20260623-0003901431-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW47184 Réf. vendeur: BE4855 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Shamsy Crèches

472 m · 1' 34'' 472 m · 56'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Stedelijke Basisschool - Kermt Écoles maternelles

511 m · 1' 43'' 516 m · 51'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Stedelijke Basisschool - Kermt Écoles primaires

511 m · 1' 43'' 516 m · 51'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Écoles secondaires

4 km · 17' 4,8 km · 6' 3,1 km · 33' 4 km · 48'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3 km · 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,4 km · 8'

De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst Bus

313 m · 4'

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

313 m · 4'

De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst

313 m · 4'

Hasselt Gares

5,3 km · 20' 5,4 km · 7' 4,8 km · 27' 5,2 km · 1º 3'

P1 : Parking Station Bornes de recharge

4,3 km · 5'

Cambio - Heilig Hartplein Voitures en libre-service

5 km · 17' 4,5 km · 26' 4,9 km · 59'

Magasins

Lidl Hasselt Supermarchés

959 m · 3' 948 m · 1' 25'' 569 m · 7' 569 m · 7'

Spar Kermt

747 m · 2' 29'' 747 m · 1' 26'' 747 m · 9' 747 m · 9'

Hypermarché Carrefour Kuringen

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 54'' 1,5 km · 13' 1,6 km · 19'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

11,2 km · 9'

Villes proches

Beringen

20,9 km · 16' 14,3 km · 56'

Sittard

56,2 km · 40' 48,5 km · 3º 3'

Weert

58,2 km · 52' 51,3 km · 3º 18'

Genk

21,5 km · 18' 18,9 km · 1º 14'

Hasselt

7 km · 9' 5,9 km · 23'

Maastricht

35,5 km · 31' 34 km · 2º 2'

Villes proches

Ce bien, situé près de Heerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Shamsy", à seulement 6 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Kermt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Hasselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Kermt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Kuringen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst, De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen, De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Fermette à vendre, Kermt RBW47184

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