Fermette à vendre - Kaulille RBU60103

Marsestraat 56 3950 Kaulille

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RBU60103

  • 4 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Recent vernieuwde instapklare woning met 4 slaapkamers op ca. 9,5 are in Kaulille. Deze charmante vrijstaande woning werd in 2024 grondig opgefrist en voorzien van talrijke vernieuwingen die zowel het wooncomfort als de energiezuinigheid aanzienlijk verbeteren. Zo werden de elektriciteit en waterleidingen vernieuwd, nieuwe vloeren geplaatst en twee stijlvolle badkamers en toiletten volledig vernieuwd. Qua energieprestaties scoort de woning beter dan het EPC uit 2022 dankzij de installatie van 16 zonnepanelen met thuisbatterij en drie energie-efficiënte airco-units die zowel kunnen verwarmen als koelen. Samen met isolerende beglazing en moderne technische voorzieningen zorgt dit voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. De ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Dankzij de aanwezigheid van een bureel en slaapkamer op het gelijkvloers is de woning bovendien levensloopbestendig of ideaal voor wie thuis werkt. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een grote open vide die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra kamer of hobbyruimte. Buiten geniet u van een grote, groene tuin met veel privacy, een garage/berging met carport en een ruime oprit.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Surface du bureau

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

952 m²

Surface constructible

161 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Référence PEB

20220527-0002611999-RES-1

Date de validité PEB

27/05/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU60103 Réf. vendeur: 271576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Vrolijk Kaulille

1,8 km 8' 2,1 km 2' 44'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool 'T Vliegerke

1,5 km 5' 1,8 km 2' 21'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Vlieger

2 km 7' 1,9 km 2' 27'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Wico - 127845

5,6 km 30' 6,4 km 7' 5,3 km 38' 5,6 km 1º 7'

Bus

De Lijn - 804 - Overpelt - Genk

673 m 8'

De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik

673 m 8'

De Lijn - 807 - Overpelt - Bree

673 m 8'

Gares

Neerpelt

7 km 31' 7,2 km 9' 5,7 km 52' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Ramfer-Home

7,1 km 8'

Supermarchés

Spar Kaulille

1,5 km 5' 1,7 km 2' 14'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Bocholt

5,9 km 22' 6,2 km 7' 5,5 km 1º 2' 5,9 km 1º 11'

Aldi Bocholt

6 km 22' 6,3 km 7' 5,6 km 1º 1' 6 km 1º 12'

Golfs

Royal Limburg Golf

27,9 km 28'

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Neerpelt".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ramfer-Home") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Wico - 127845", à 7 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool 'T Vliegerke" et se situe à 2 minutes en voiture."Villa Vrolijk Kaulille" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Vlieger" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kaulille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bocholt" (7 minutes en voiture), "Aldi Bocholt" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 28 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 804 - Overpelt - Genk, De Lijn - 807 - Overpelt - Bree, De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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