Fermette à vendre - Lincent VBD83989

Rue de Landen 5 4287 Lincent

Faire offre à partir de 360 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 235
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Landen 5 4287 Lincent

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Description

1% Immo vous propose l'opportunité d'acquérir ce spacieux corps de ferme de caractère, peu énergivore (PEB:D) ,3 façades, en très bon état situé sur un terrain d'environ 11 ares avec vaste cour avant aménagé en jardin à la française avec parking et grille d'entrée permettant d'être à l'abri des regards. Vous trouverez également un grand entrepôt, une annexe, un garage et un atelier convertissable en double carport. Ce bien offre un hall, un spacieux séjour, une lumineuse salle à manger, une cuisine meublée et équipée avec coin à manger et arrière cuisine ainsi qu'une salle de bain et une buanderie indépendante avec sa propre entrée depuis la cour et une cave. Au premier étage, on retrouve 3 chambres dont une avec dressing. Le second se compose d'un vaste grenier totalement aménageable. Faire offre àpd 360.000 euros ! Située dans une rue de village, proche de la gare et de la E40. Opportunité à saisir rapidement ! Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 569 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

235 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

115 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1094 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

100205 kWh/an

Date de validité PEB

08/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83989 Réf. vendeur: 7563253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

683 m 2' 16'' 683 m 1' 1'' 670 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lincent

531 m 1' 46'' 531 m 44'' 523 m 6' 531 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lincent

531 m 1' 46'' 531 m 44'' 523 m 6' 531 m 6'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Gertrudis

4,3 km 16' 4,6 km 6' 4 km 29' 4,3 km 52'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

118 m 1' 25''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

118 m 1' 25''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

118 m 1' 25''

Gares

Neerwinden

3,3 km 13' 3,8 km 6' 2,9 km 35' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

9,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

4,2 km 14' 3,9 km 25' 4,2 km 51'

Supermarchés

Intermarché Hélécine

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Landen

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,8 km 34' 4,4 km 53'

Spar Hélécine

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,8 km 35' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

8,1 km 7'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

3,6 km 4'

Châteaux

Château Féodal De Moha

29,1 km 31'

Golfs

Avernas Golf Club

9,8 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Smeesterstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Neerwinden".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Hélécine" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Landen" (5 minutes en voiture), "Spar Hélécine" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 10 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Lincent", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Sint-Gertrudis" à 6 minutes en voiture.

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Documents

racour landen.pdf

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peb - rue de landen 5.pdf

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pv electrique.pdf

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bdes - extrait conforme (12-02-2025 13-35-54).pdf

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new offre d'achat 2025 (1).pdf

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