Fermette à vendre - Lincent VBD83989

Rue de Landen 5 4287 Lincent

Faire offre à partir de 360 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 235
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Landen 5 4287 Lincent

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Description

1% Immo vous propose l'opportunité d'acquérir ce spacieux corps de ferme de caractère, peu énergivore (PEB:D) ,3 façades, en très bon état situé sur un terrain d'environ 11 ares avec vaste cour avant aménagé en jardin à la française avec parking et grille d'entrée permettant d'être à l'abri des regards. Vous trouverez également un grand entrepôt, une annexe, un garage et un atelier convertissable en double carport. Ce bien offre un hall, un spacieux séjour, une lumineuse salle à manger, une cuisine meublée et équipée avec coin à manger et arrière cuisine ainsi qu'une salle de bain et une buanderie indépendante avec sa propre entrée depuis la cour et une cave. Au premier étage, on retrouve 3 chambres dont une avec dressing. Le second se compose d'un vaste grenier totalement aménageable. Faire offre àpd 360.000 euros ! Située dans une rue de village, proche de la gare et de la E40. Opportunité à saisir rapidement ! Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 569 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

235 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

115 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1094 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

100205 kWh/an

Date de validité PEB

08/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83989 Réf. vendeur: 7563253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

683 m 2' 16'' 683 m 1' 1'' 670 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lincent

531 m 1' 46'' 531 m 44'' 523 m 6' 531 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lincent

531 m 1' 46'' 531 m 44'' 523 m 6' 531 m 6'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Gertrudis

4,3 km 16' 4,6 km 6' 4 km 29' 4,3 km 52'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

118 m 1' 25''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

118 m 1' 25''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

118 m 1' 25''

Gares

Neerwinden

3,3 km 13' 3,8 km 6' 2,9 km 35' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

9,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

4,2 km 14' 3,9 km 25' 4,2 km 51'

Supermarchés

Intermarché Hélécine

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Landen

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,8 km 34' 4,4 km 53'

Spar Hélécine

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,8 km 35' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

8,1 km 7'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

3,6 km 4'

Châteaux

Château Féodal De Moha

29,1 km 31'

Golfs

Avernas Golf Club

9,8 km 10'

Transports

À environ 51 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Smeesterstraat".Une gare SNCB ("Neerwinden") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Gare") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Hélécine" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Landen" (5 minutes en voiture), "Spar Hélécine" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 31 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 10 minutes de route.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Lincent", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Sint-Gertrudis" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

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peb - rue de landen 5.pdf

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pv electrique.pdf

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bdes - extrait conforme (12-02-2025 13-35-54).pdf

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new offre d'achat 2025 (1).pdf

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