Fermette avec ses annexes, idéalement située dans un cul-de-sac.
Ce bien, entièrement à rénover, dispose d’une superficie bâtie de 600 m² (maison + annexes) et est implanté sur une parcelle de 8 208 m², comprenant une partie en zone agricole et une partie en zone à bâtir.
Un avis préalable favorable du Collège a été rendu pour la création de deux logements. Les conditions sont disponibles sur demande.
Ce bien est idéal pour les personnes à la recherche d’un espace de stockage, ainsi que pour un entrepreneur à la recherche d’un projet de rénovation permettant d’allier le charme de l’ancien au confort du contemporain.
La pâture, libre de bail et jouxtant l’ancienne grange, ravira les personnes à la recherche d’un bien offrant la possibilité d’aménager des écuries.
Une partie de la parcelle, d’une superficie d’environ 500 m², située à l’arrière de la grange, est située en zone à bâtir. Elle permettra, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires, d’étendre votre projet de rénovation et d’envisager de nouvelles possibilités d’aménagement.
Le visuel généré par IA est présenté à titre illustratif. Il n’a aucune valeur contractuelle et est susceptible d’être adapté en fonction des demandes du service de l’Urbanisme.
Faire offre à partir de 285.000 eur - vente sous réserve d'acceptation du propriétaire.
PEB G – 20260315007074 – 87 503 kWh/an – 540 kWh/m²/an
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le Tel 0478/21.70.06 ou par e-mail à Contact .
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Habiter à proximité de La Roubenne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 24 minutes en voiture ou 146 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 16 minutes de route.
Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 17 minutes en voiture.
Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".
Le château "Château De Jehay" se trouve à 22 minutes de route.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 44 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 3 minutes.
À seulement 10 minutes à vélo, "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Ouffet" se trouve à 15 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 94 - Liège - Warzée, 97 - Huy - Hamoir, 694 - Ramelot - Tinlot avec une station située à 26 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Nandrin" (7 minutes en voiture), "Okay Nandrin" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (6 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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