Fermette avec ses annexes, idéalement située dans un cul-de-sac.
Ce bien, entièrement à rénover, dispose d’une superficie bâtie de 600 m² (maison + annexes) et est implanté sur une parcelle de 8 208 m², comprenant une partie en zone agricole et une partie en zone à bâtir.
Un avis préalable favorable du Collège a été rendu pour la création de deux logements. Les conditions sont disponibles sur demande.
Ce bien est idéal pour les personnes à la recherche d’un espace de stockage, ainsi que pour un entrepreneur à la recherche d’un projet de rénovation permettant d’allier le charme de l’ancien au confort du contemporain.
La pâture, libre de bail et jouxtant l’ancienne grange, ravira les personnes à la recherche d’un bien offrant la possibilité d’aménager des écuries.
Une partie de la parcelle, d’une superficie d’environ 500 m², située à l’arrière de la grange, est située en zone à bâtir. Elle permettra, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires, d’étendre votre projet de rénovation et d’envisager de nouvelles possibilités d’aménagement.
Le visuel généré par IA est présenté à titre illustratif. Il n’a aucune valeur contractuelle et est susceptible d’être adapté en fonction des demandes du service de l’Urbanisme.
Faire offre à partir de 285.000 eur - vente sous réserve d'acceptation du propriétaire.
PEB G – 20260315007074 – 87 503 kWh/an – 540 kWh/m²/an
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le Tel 0478/21.70.06 ou par e-mail à Contact .
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Vivre près de La Roubenne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Nandrin" (7 minutes en voiture), "Okay Nandrin" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (6 minutes en voiture).
Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 12 minutes.
À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".
Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Grotte De Comblain".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 20 minutes de là.
À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 3 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" se rejoint en 46 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 10 minutes à vélo, "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 97 - Huy - Hamoir, 94 - Liège - Warzée, 694 - Ramelot - Tinlot avec une station située à 26 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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