Fermette à vendre - Visé VBE32367

Rue de Mons 153 4600 Visé

799 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 750
  • 2 Salle(s) de bain
  • 270 m² Terrasse
Rue de Mons 153 4600 Visé

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Description

Allen Keapler & Partners vous présente ce corps de ferme située dans les campagnes de Visé. Une propriété entièrement rénovée, située dans le cadre verdoyant et recherché des campagnes de Visé. Une propriété rare qui allie avec élégance charme authentique, confort familial et multiples possibilités d’exploitation.

Dès l’entrée, le bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son cachet exceptionnel, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. L’ensemble a été rénové avec soin et se présente dans un excellent état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux.

La partie habitation propose de vastes espaces de vie harmonieux, comprenant plusieurs pièces de réception ainsi que de nombreuses chambres rénovées, idéales pour une grande famille ou l’accueil d’invités. Les espaces ont été pensés pour offrir confort, convivialité et fonctionnalité au quotidien.

Un atout majeur de la propriété réside dans son studio indépendant situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d’un accès distinct. Celui-ci permet le développement d’une activité professionnelle, une location autonome ou un logement séparé, tout en garantissant une parfaite indépendance vis-à-vis de l’habitation principale.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur un vaste terrain verdoyant offrant intimité et sérénité. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie et constitue un véritable lieu de réception en plein air, idéal pour profiter du cadre naturel exceptionnel.

Le bien dispose également d’une spacieuse salle de réception offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : activité Horeca, événements privés, séminaires ou projet professionnel.

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les familles en quête d’un cadre de vie privilégié, mais également pour les investisseurs ou indépendants souhaitant conjuguer habitation et activité professionnelle dans un environnement inspirant.

Renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

750 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

9217 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

270 m²

Surface totale du terrain

10127 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32367 Réf. vendeur: 7720107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 6' 1,9 km 4' 898 m 17' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

1,4 km 5' 1,7 km 3' 918 m 13' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

1,4 km 5' 1,7 km 3' 918 m 13' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,4 km 17' 1,8 km 21'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

459 m 6'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

1,6 km 20'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1,6 km 20'

Gares

Visé / Wezet

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 18' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 37' 25,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,8 km 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

900 m 3' 1,2 km 2' 38'' 535 m 11' 900 m 11'

Carrefour Market Vise

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 16' 2 km 24'

Aldi Visé

3,2 km 12' 3,2 km 6' 2,7 km 26' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

13,5 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

8,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

17,8 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

22,5 km 19'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,8 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Mons, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Visé" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 19 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Fort Eben-Emael" se trouve à 16 minutes.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 20 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 20 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "D.o.a. Saint-Hadelin" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 4 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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