Fermette à vendre - Magnée VBB20476

4623 Magnée

1 550 000 €

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VBB20476

  • 1 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Site idéal pour projet équestre & construction d'écuries. Domaine d’exception en pierre du pays sur ± 36 ha 63 a 56 ca, idéalement situé à Magnée et se présentant en : ± 22 ha 01 a 67 ca de terres agricoles ± 14 ha 69 a 69 ca de bois Ce Domaine comprend en outre, un corps de logis en pierre du pays, une grange et divers petits bâtiments. L’ensemble demande une rénovation en profondeur selon projet et accord de l’Urbanisme. Une situation unique et exceptionnelle pour tout projet équestre, agricole ou autre. Proximité directe de Fléron, Chaudfontaine, Olne, … Visite et renseignements en après signature de N.D.A. & Validation propriétaire Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

400 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

366356 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

976 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91670 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB20476 Réf. vendeur: 5985153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

791 m 8' 959 m 1' 50'' 791 m 9' 791 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

660 m 2' 12'' 660 m 1' 7'' 624 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

660 m 2' 12'' 660 m 1' 7'' 624 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,6 km 12' 2,2 km 4' 1,1 km 18' 1,6 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,2 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

676 m 8'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

794 m 10'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,3 km 16'

Gares

Trooz

5,1 km 34' 5,3 km 9' 2,9 km 29' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

19,6 km 1º 11' 22,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,4 km 29' 5,4 km 40' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Lidl Fléron

2,2 km 14' 2,6 km 4' 1,6 km 22' 2,2 km 27'

Proxy Delhaize Fleron

2,4 km 15' 2,7 km 4' 1,6 km 23' 2,4 km 29'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,5 km 16' 2,9 km 5' 1,9 km 25' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,1 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,3 km 14'

Activités

Maison De La Science

10,5 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,2 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9,6 km 15'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se trouve à 20 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Cel" à 9 minutes à la marche.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trooz".Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 76 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Bureau 73") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 12 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 38 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (14 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Fléron" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (5 minutes en voiture).

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