Fermette à vendre - Magnée VBB20476

4623 Magnée

1 550 000 €

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VBB20476

  • 1 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Site idéal pour projet équestre & construction d'écuries. Domaine d’exception en pierre du pays sur ± 36 ha 63 a 56 ca, idéalement situé à Magnée et se présentant en : ± 22 ha 01 a 67 ca de terres agricoles ± 14 ha 69 a 69 ca de bois Ce Domaine comprend en outre, un corps de logis en pierre du pays, une grange et divers petits bâtiments. L’ensemble demande une rénovation en profondeur selon projet et accord de l’Urbanisme. Une situation unique et exceptionnelle pour tout projet équestre, agricole ou autre. Proximité directe de Fléron, Chaudfontaine, Olne, … Visite et renseignements en après signature de N.D.A. & Validation propriétaire Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

400 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

366356 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

976 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91670 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB20476 Réf. vendeur: 5985153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

791 m 8' 959 m 1' 50'' 791 m 9' 791 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

660 m 2' 12'' 660 m 1' 7'' 624 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

660 m 2' 12'' 660 m 1' 7'' 624 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,6 km 12' 2,2 km 4' 1,1 km 18' 1,6 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,2 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

676 m 8'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

794 m 10'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,3 km 16'

Gares

Trooz

5,1 km 34' 5,3 km 9' 2,9 km 29' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

19,6 km 1º 11' 22,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,4 km 29' 5,4 km 40' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Lidl Fléron

2,2 km 14' 2,6 km 4' 1,6 km 22' 2,2 km 27'

Proxy Delhaize Fleron

2,4 km 15' 2,7 km 4' 1,6 km 23' 2,4 km 29'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,5 km 16' 2,9 km 5' 1,9 km 25' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,1 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,3 km 14'

Activités

Maison De La Science

10,5 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,2 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9,6 km 15'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trooz".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne" à 20 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Sac Cel" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Fléron" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 14 minutes.Il est possible de faire du kayak à 38 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

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