Fermette à vendre - Magnée VBB20476

4623 Magnée

1 550 000 €

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VBB20476

  • 1 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Site idéal pour projet équestre & construction d'écuries. Domaine d’exception en pierre du pays sur ± 36 ha 63 a 56 ca, idéalement situé à Magnée et se présentant en : ± 22 ha 01 a 67 ca de terres agricoles ± 14 ha 69 a 69 ca de bois Ce Domaine comprend en outre, un corps de logis en pierre du pays, une grange et divers petits bâtiments. L’ensemble demande une rénovation en profondeur selon projet et accord de l’Urbanisme. Une situation unique et exceptionnelle pour tout projet équestre, agricole ou autre. Proximité directe de Fléron, Chaudfontaine, Olne, … Visite et renseignements en après signature de N.D.A. & Validation propriétaire Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

400 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

366356 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

976 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91670 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB20476 Réf. vendeur: 5985153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

791 m 8' 959 m 1' 50'' 791 m 9' 791 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

660 m 2' 12'' 660 m 1' 7'' 624 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

660 m 2' 12'' 660 m 1' 7'' 624 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,6 km 12' 2,2 km 4' 1,1 km 18' 1,6 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,2 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

676 m 8'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

794 m 10'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,3 km 16'

Gares

Trooz

5,1 km 34' 5,3 km 9' 2,9 km 29' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

19,6 km 1º 11' 22,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,4 km 29' 5,4 km 40' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Lidl Fléron

2,2 km 14' 2,6 km 4' 1,6 km 22' 2,2 km 27'

Proxy Delhaize Fleron

2,4 km 15' 2,7 km 4' 1,6 km 23' 2,4 km 29'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,5 km 16' 2,9 km 5' 1,9 km 25' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,1 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,3 km 14'

Activités

Maison De La Science

10,5 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,2 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9,6 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trooz".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 76 minutes à pied.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 15 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 38 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Fléron" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sac Cel" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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