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Fermette à vendre, Dison VBE66954

rue des Eglantiers 4, 4820 Dison
àpd 420 000 €
3 Chambre(s) 236 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 420 000 €
Revenu cadastral 444 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 236 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 38 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Buanderie Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 26 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 10400 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 10592 m²
Largeur du terrain à rue 26 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 837 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 197494 kWh/an
Date de validité PEB 14/11/2035
Emission de CO2 216
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66954 Réf. vendeur: 7840837 Dernière modification: 12/10/2026

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Fermette à vendre - Dison ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Églantiers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

À seulement 15 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 6 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 10 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Dison" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (7 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (26 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Verviers en environ 29 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 738 - Verviers - Aubel, 60 - Liège - Verviers, 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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