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Fermette à vendre, Dison VBE66954

rue des Eglantiers 4 , 4820 Dison
àpd 420 000 €
3 Chambre(s) 236 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 420 000 €
Revenu cadastral 444 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 236 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 38 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Buanderie Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 26 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 10400 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 10592 m²
Largeur du terrain à rue 26 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 837 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 197494 kWh/an
Date de validité PEB 14/11/2035
Emission de CO2 216
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66954 Réf. vendeur: 7840837 Dernière modification: 14/09/2026

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Fermette à vendre - Dison ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Églantiers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est accessible en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 16 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 20 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 10 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Dison" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (7 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (26 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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