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VBE82474-0 21

Fermette à vendre, Theux VBE82474

Chemin de la Tour Wolff 6, 4910 Theux
249 000 €
PACK-PRO
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3 Chambre(s) 238 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 426 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 238 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 55 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 134 m²
Salle à manger Oui
Surface du garage 29 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 27 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 17
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 739 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 874 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 198812 kWh/an
Date de validité PEB 12/05/2036
Emission de CO2 225
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82474 Réf. vendeur: 7904319 Dernière modification: 21/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près du Chemin de la Tour Wolff offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 8 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Marmousets" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Roch" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Theux" (4 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Juslenville" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 387 - Theux - Theux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 388 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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