Transports
Vivre près de la Rue Centrale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Fermette à vendre, Faymonville VBD33817
Rue Centrale 50, 4950 Faymonville
715 000 €
5 Chambre(s)
253 m²
24 Place(s) de parking
3 Salle(s) de bain
100 m² Terrasse
Description
Robertville – Fermette de caractère, gîte indépendant et piscine naturelle
Le charme de la pierre, l’espace et un cadre de vie au cœur des Hautes Fagnes.
Située rue Centrale 50 à Robertville, cette fermette en pierre déploie ses deux espaces de vie sur une propriété de 7.772 m². Habitation privée et gîte indépendant s’y côtoient, offrant la possibilité d’associer un lieu de vie personnel à un projet d’accueil touristique.
Une habitation chaleureuse et accueillante
Le séjour avec poêle à bois et la cuisine équipée avec îlot central composent un espace convivial, prolongé par une buanderie. À l’étage, deux chambres et un bureau sont complétés par une salle de bains et une salle de douche. Un grenier offre un volume supplémentaire.
Un gîte indépendant pour recevoir
Le gîte dispose de son propre salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’un bureau. À l’étage, trois chambres et deux salles de douche permettent d’accueillir les hôtes. Un second grenier, une cave et une chaufferie complètent l’ensemble.
La propriété compte ainsi cinq chambres et deux bureaux, répartis entre les deux parties. Le dossier de métrés distingue environ 253 m² habitables et 394 m² de surface totale, greniers et sous-sol compris.
Des extérieurs qui invitent à prendre le temps
Le jardin et les deux terrasses orientées sud-est offrent différentes façons de profiter des lieux, autour de la piscine naturelle. L’ancien fournil, aménagé en espace barbecue, apporte une touche de caractère supplémentaire aux moments partagés en extérieur.
Un carport pour deux voitures et plusieurs espaces de stationnement complètent les aménagements.
Des équipements au service du quotidien
La fermette dispose d’un chauffage central collectif au mazout, de double vitrage, de 24 panneaux photovoltaïques ainsi que d’un système d’alarme avec vidéosurveillance.
À proximité du lac de Robertville et des Hautes Fagnes, cette propriété réunit le cachet d’une fermette, de généreux extérieurs et deux espaces de vie distincts pour donner forme à votre projet.
Performances énergétiques — certificats du 08/07/2026
• N° 50 : PEB C — 183 kWh/m²/an — consommation théorique totale : 31.037 kWh/an — certificat n° 20260708030692.
• N° 50A : PEB C — 241 kWh/m²/an — consommation théorique totale : 43.845 kWh/an — certificat n° 20260708030793.
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Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
715 000 €
Revenu cadastral
1 677 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface habitable
253 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Garage
Oui
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
27 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
24
Jardin
Oui
Surface du jardin
7772 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Surface totale du terrain
7772 m²
Largeur du terrain à rue
27 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
183 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31037 kWh/an
Date de validité PEB
08/07/2036
Emission de CO2
45
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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