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VBE34222-0 23

Fermette à vendre, Trois-Ponts VBE34222

Mont de Fosse 11 , 4980 Trois-Ponts
249 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - STAVELOT
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4 Chambre(s) 255 m² 1 Garage 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 344 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 51 m²
Surface chambre à coucher 4 58 m²
Surface habitable 255 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 834 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 834 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 659 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 78131 kWh/an
Date de validité PEB 11/05/2036
Emission de CO2 163
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

certificat peb.pdf Télécharger
extrait bdes.pdf Télécharger
plan de cadastre.pdf Télécharger
plan de secteur.pdf Télécharger
alea inondations.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE34222 Réf. vendeur: 7731471 Dernière modification: 11/06/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Mont de Fosse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Trois-Ponts II" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Trois Ponts" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (11 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trois-Ponts" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Joseph" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 17 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 27 minutes de route.

À 18 minutes de là se trouve "Malmundarium".

À 32 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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