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Fermette à vendre, Trois-Ponts VBE34222

Mont de Fosse 11 , 4980 Trois-Ponts
249 000 €
4 Chambre(s) 255 m² 1 Garage 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 344 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 51 m²
Surface chambre à coucher 4 58 m²
Surface habitable 255 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 834 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 834 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 659 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 78131 kWh/an
Date de validité PEB 11/05/2036
Emission de CO2 163
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE34222 Réf. vendeur: 7731471 Dernière modification: 11/06/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de Mont de Fosse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire", à 17 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 242 - Lierneux - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, 142 - Esneux - Gouvy avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Trois-Ponts II" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Trois Ponts" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (11 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 18 minutes en voiture.

À 27 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 17 minutes.

À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

"Parc Plopsa Coo" se trouve à 8 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 10 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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