Fermette à vendre - Bièvre VBD01243

Rue des Witays 28 5555 Bièvre

330 000 €

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VBD01243

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans une petite rue du centre de Bièvre, à deux pas de toutes commodités, venez découvrir cette superbe fermette en pierre rénovée avec goût! Vous y trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon cosy, une buanderie, une cuisine moderne super équipée et un grand living salon/salle à manger avec poêle à pellets. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres et d'une salle de douche. A l'extérieur, le joli jardin de +- 400m2 est optimisé! Il accueille une terrasse bien aménagée, un abri de jardin avec espace jeux pour les enfants. Vous accéderez au grenier via un escalier fixe, et y trouverez une pièce à aménager, ainsi qu'un espace grenier de 50m2. Les dépendances, d'une surface de 80 m2 au sol sont composées au rez-de-chaussée de deux ateliers, d'un espace de rangement et d'un garage. A l'étage, une superficie de 80m2 est encore aménageable. Côté technique : Toiture non isolée, châssis en double vitrage, chauffage central mazout, panneaux photovoltaïques et électricité conforme! Le petit plus? Si comme nous vous avez adoré le choix du mobilier, vous serez ravis d'apprendre qu'ils sont compris dans le prix de vente! Vous n'aurez qu'à faire vos valises! En bref? Le bien idéal pour les amateurs de beaux espaces, d'espaces cosy qui ne demandent pas de gros entretien! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

32 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

50 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

595 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

114038 kWh/an

Date de validité PEB

18/07/2026

Emission de CO2

116

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01243 Réf. vendeur: 6962421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bievre - Crèche De Bièvre

249 m 49'' 249 m 31'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

212 m 42'' 212 m 26'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

212 m 42'' 212 m 26'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

7,4 km 25' 7,6 km 7' 6,8 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

187 m 2' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

187 m 2' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

541 m 7'

Gares

Graide

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Carrefour Market Bievre

2 km 7' 2,2 km 2' 33'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Louis Delhaize Carlsbourg

7,6 km 26' 7,9 km 8' 6,9 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Proxy Gedinne

8,1 km 43' 9 km 8' 6,9 km 1º 21' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

18,4 km 19'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

19,2 km 19'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

20,4 km 19'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

20,3 km 19'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 19 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bievre - Crèche De Bièvre" à 3 minutes à la marche."Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bievre" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (8 minutes en voiture), "Proxy Gedinne" (8 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Graide") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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