• 5 Chambre(s)
  • 323
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Achouffe 24+ 25 6660 Houffalize

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Description

Rez : hall d'entrée, salle à manger, cuisine équipée ( taque electrique, hotte, évier, frigo, lave-visselle, four, micro-ondes ), salon, salle de bain (1 wc, douche, lavabo), grand coin buanderie - ( espace pour machines à laver, débarras, chaufferie )

Etage -1 : une cave sous la partie salon avec un couloir d'accès

Etage +1: hall de nuit, bureau, 2 chambres.

Etage +2 : 3 chambres, salle de bain (lavabo, douche), 1 wc.

Dépendances attenantes : 2 anciennes étables + fenil au 1 er étage, ce dernier étant accessible par l'extérieur via une rampe d'accès.

Dépandances non attenantes : fournil avec cusine, salon, 2 chambres.

Info + : PEB FOURNIL G - code unique 20250619014826 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

323 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2283 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

103772 kWh/an

Date de validité PEB

20/06/2035

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92972 Réf. vendeur: 6889371 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

2,7 km 19' 5,6 km 6' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

4,7 km 23' 7,7 km 8' 3,7 km 57' 4,7 km 57'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

142 m 1' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

142 m 1' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay

2,3 km 28'

Supermarchés

Spar Houffalize

4,5 km 17' 6,5 km 7' 3,5 km 54' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Houffalize

4,6 km 17' 6,8 km 7' 3,8 km 56' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

17,5 km 19'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

22,4 km 21'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

6,9 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

22,4 km 21'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

22,6 km 21'

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.

Éducation

"Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", à seulement 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Houffalize" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay avec une station située à 28 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 21 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

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