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VBE60660-0 41

Fermette à vendre, Houffalize VBE60660

Boeur 15, 6660 Houffalize
269 000 €
ARDENNE IMMO
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3 Chambre(s) 276 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 375 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 276 m²
Meublé Non
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 350 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 496 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 496 kWh/an
Date de validité PEB 19/11/2029
Emission de CO2 123
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60660 Réf. vendeur: 7840675 Dernière modification: 22/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Boeur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 11 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 34 minutes de là.

À 34 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Le musée "Musée Animalaine" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "K. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 163d3 - Vissoule - Houffalize, 163d - Gouvy - Bastogne, 163d2 - Gouvy - Houffalize avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Houffalize" (11 minutes en voiture), "Spar Houffalize" (12 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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