Fermette à vendre - Sainte-Ode VBD29590

Magerotte 39 6680 Sainte-Ode

395 000 €

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VBD29590

  • 4 Chambre(s)
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Description

SAINTE-ODE (Magerotte): Offre à partir de 395 000€, BD IMMO vous présente cette très belle fermette de caractère, rénovée récemment et érigée sur une très belle parcelle arborée de 20a 60ca. Elle se compose comme suit : corps de logis 4ch. ou + avec spacieux grenier aménageable et nombreuses dépendances aménageables (étables, grange, fenil...). Énorme potentiel de par les nombreux volumes aménageables. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis alu et bois double vitrage, électricité aux normes, chauffage central mazout + poêle à bois. À visiter rapidement ! Le montant de 395 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 640 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2060 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20250910008195

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD29590 Réf. vendeur: 3747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. R. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,6 km 9' 2,6 km 2' 41'' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux-Sur-Sûre III

2,2 km 7' 2,2 km 2' 16'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux-Sur-Sûre III

2,2 km 7' 2,2 km 2' 16'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

2 km 25'

Bornes de recharge

King Charge Nives

6,6 km 6'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

6,4 km 21' 6,4 km 6' 5,4 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Lidl Bastogne

10,5 km 1º 2' 11,3 km 10' 9 km 1º 28' 10,5 km 2º 6'

Carrefour Market Bastogne

10,8 km 56' 11,7 km 10' 9,2 km 1º 24' 10,8 km 2º 10'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

20,2 km 17'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

14,8 km 12'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

31 km 22'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38,2 km 30'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

26,5 km 23'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux-Sur-Sûre III", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. R. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (6 minutes en voiture), "Lidl Bastogne" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Bastogne" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne avec une station située à 24 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 22 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("King Charge Nives") est à seulement 6 minutes en voiture.

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Documents

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