Fermette à vendre - Saint-Hubert VBD45441

Rue de Fayet 15 6870 Saint-Hubert

315 000 €

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VBD45441

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

VESQUEVILLE (Saint Hubert) : Offre à partir de 315 000€, BD IMMO vous présente cette grande fermette de caractère 4 à 5ch et 3 sdbs. rénovée et assise sur une belle parcelle de 13a 75ca. Elle bénéficie de bonnes performances énergétiques (classe C). Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : hall d'entrée avec wc indpt et espace vestiaire, grande salle à manger, cuisine ouverte , débarras, salle de douche, salle de bain, buanderie. Au 1er étage : hall de nuit, salon et salle de jeux sur un seul espace, 2 chambres, salle de douche. Au 2ème étage : 2 à 3chambres. A l'extérieur : un garage 1 voiture. Ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, radiateurs électriques, pompe à chaleur pour eau chaude sanitaire, installation électrique conforme (échéance en 2049 !). Grosse production photovoltaïque (+- 11.000kwh). Poss. de réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions remplies. Ce bien est intéressant entre autre pour une famille nombreuse, un gîte (moyennant autorisation communale), une famille cherchant la tranquillité à la campagne tout en étant proche des axes routiers. Le montant de 315 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Informations et visites sur rendez-vous avec l'agence au Tel 061/39.58.90 . Opportunité rare, ne laisser pas passer cette occasion !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1375 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20251015006916

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45441 Réf. vendeur: 3790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 973 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1

457 m 1' 31'' 457 m 45'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1

457 m 1' 31'' 457 m 45'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

3,7 km 12' 3,8 km 5' 3 km 41' 3,4 km 41'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont

214 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

224 m 2' 41''

Gares

Poix-Saint-Hubert

9 km 40' 9,5 km 11' 7,7 km 1º 48' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

5,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

10,7 km 42' 9,4 km 1º 16' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Carrefour Market St Hubert

4 km 13' 5,7 km 5' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Aldi Saint-Hubert

4,1 km 14' 5,8 km 5' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Trafic Saint-Hubert

4 km 13' 4,3 km 6' 3,5 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

6,7 km 7'

Musées

Musée Des Celtes

13,7 km 11'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

24,9 km 26'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

28,6 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

13,1 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St Hubert" (5 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (5 minutes en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Poix-Saint-Hubert" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 108 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 129 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 26 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

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Documents

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