Fermette à vendre - Durbuy VBC56664

Grand Bru 24 6941 Durbuy

275 000 €

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VBC56664

  • 2 Chambre(s)
  • 234 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

OPTION, TERRAIN ENCORE DISPONIBLE!! MCA Immobilier vous invite à découvrir cette fermette située à Villers-Sainte-Gertrude (Durbuy). Cette propriété s'étend sur un vaste terrain de +/- 6.125 m² (sous réserve de division) et séduit par ses vastes espaces extérieurs, la vue et la rue sans issue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, un bureau, une buanderie et 3 annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, un hall de nuit dessert 2 chambres, une salle de bain et un grenier. Au deuxième étage, une mezzanine offre une possibilité d'aménagement supplémentaire. Côté pratique, le sous-sol dispose de deux caves. Cette maison est une occasion unique d'allier vie paisible à la campagne et ambiance chaleureuse. De nombreux travaux ont déjà été effectués mais il reste encore un peu de boulot. Un bien rare à visiter sans tarder! Possibilité d'acquérir le terrain attenant de +/- 1350 m² avec 40m de façade à rue (sous réserve de division) pour un supplément de 100.000€. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

234 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

19 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

14350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

6125 m²

Surface constructible

275 m²

Profondeur du terrain

197 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

444 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80570 kWh/an

Référence PEB

20240905020497

Date de validité PEB

05/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC56664 Réf. vendeur: 4289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. B. Du Service Sac Cel

3,4 km 13' 3,4 km 8' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

4 km 31' 7,5 km 9' 3 km 48' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

4 km 31' 7,5 km 9' 3 km 48' 4 km 48'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

8,3 km 43' 9 km 10' 5,8 km 1º 40' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

509 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

2,5 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

2,5 km 30'

Gares

Bomal

8,7 km 45' 9,4 km 10' 6,5 km 1º 44' 8,7 km 1º 44'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

12,3 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

5,6 km 23' 7 km 15' 4,5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Spar Bomal

8 km 42' 8,7 km 9' 5,9 km 1º 37' 8 km 1º 37'

Intermarché Hamoir

10,5 km 1º 6' 14,1 km 19' 8,1 km 2º 7' 10,5 km 2º 7'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

12,9 km 16'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

12,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,3 km 33'

Activités

Centre Riveo

20,8 km 21'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,2 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,3 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,9 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec une station située à 29 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".À 16 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Labyrinthe".Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") est à seulement 14 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bomal".Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Villes proches

Verviers se trouve à 39 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ferrieres" (15 minutes en voiture), "Spar Bomal" (9 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (19 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Marche-Bomal", à 10 minutes en voiture."T. B. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

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