Fermette à vendre - Tournai RBU69015
Faire offre à partir de 325 000 €
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Description
Une parenthèse de charme à l’orée de la ville !
L’agence Jen Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique fermette typique en L, alliant authenticité, espace et quiétude, idéalement située aux portes de Tournai.
Érigée sur un terrain de 6 ares 50, cette propriété pleine de caractère développe environ 205 m² habitables, et séduit par son ambiance chaleureuse et ses nombreuses possibilités.
🏡 Composition
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un vaste séjour aux poutres apparentes, avec feu au bois,
Une cuisine rustique entièrement équipée, mêlant charme et fonctionnalité,
Une suite parentale avec chambre, salle de douche et WC,
Une buanderie, un WC séparé, ainsi que plusieurs espaces de rangement et remises attenantes,
Sans oublier deux garages et une cave voûtée d’époque.
À l’étage, vous trouverez :
Trois belles chambres,
Une salle de bains supplémentaire avec WC.
🌳 Extérieurs & environnement
Profitez d’un double jardin, à l’avant et à l’arrière, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et paisible.
L’endroit idéal pour savourer le calme de la campagne tout en restant proche du centre-ville, des commerces et des écoles.
🔧 Caractéristiques techniques
Chauffage : feu à pellets, cassette bois, et accumulateurs électriques
Châssis bois double vitrage
PEB : G – 535 kWh/m².an – 109 461 kWh/an
(N° : 20250923007202)
💰 Faire offre à partir de 325 000 €
📞 Visite sur rendez-vous avec Jenifer : Tel +32 494 30 27 54
✉️ Contact
✨ Un bien rare à découvrir sans tarder !
Authenticité, volume, charme et proximité : la Fermette Titchalou réunit tous les atouts pour une vie paisible à deux pas de tout. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 877 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
535 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
109461 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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