Fermette à vendre - Celles VBD47637
1 750 000 €
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Description
Située dans la charmante commune de Celles, cette propriété équestre d’exception bénéficie d’une situation géographique idéale, au cœur d’un paysage calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et des commodités.
Le domaine propose un ensemble immobilier rare alliant habitations et installations équestres sur un vaste terrain soigneusement aménagé.
La première maison, semi-plain-pied, offre un hall d’entrée, un lumineux séjour de ±40m², une cuisine entièrement équipée, une chambre et salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que deux grandes chambres à l’étage.La seconde maison, à rénover, dispose d’un vaste séjour avec cuisine semi-équipée de 54m², d’une véranda donnant sur le jardin, d’un salon, d’une salle de bain, de quatre chambres, d’un bureau et d’un grenier aménageable de 40m².
Cette magnifique propriété équestre offre un ensemble d’infrastructures remarquablement bien entretenues et parfaitement adaptées à une activité professionnelle.
Le domaine dispose de nombreuses dépendances comprenant plusieurs garages à portes manuelles, ainsi que divers espaces de stockage.
Côté installations équestres, les équipements sont particulièrement complets :
- Plusieurs écuries totalisant 40 boxes et 12 stalls,
- Une grande grange de ± 300 m² avec cave
- Une grange supplémentaire de ± 450 m² avec une capacité de 700 000 litres de lisier
- Une grange attenante de ± 170 m² comprenant boxes et stalls
- Et une grande grange de ± 900 m² avec une capacité d’un million de litres de lisier
Les installations extérieures complètent idéalement l’ensemble avec :
- Deux pistes intérieures de 850 m² et 720 m²
- Une piste extérieure de 1 250 m²
- Plusieurs entrepôts pour le stockage du matériel et des machines agricole
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 1 750 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
98290 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
98290 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
337 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71248 kWh/an
Date de validité PEB
15/10/2035
Emission de CO2
62
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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