Amateurs de beaux projets et de lieux de caractère, découvrez cette ancienne ferme offrant un potentiel exceptionnel pour la création d’une propriété unique dans un environnement rural particulièrement agréable sur une parcelle de 6.822m².
Implanté au cœur de la campagne, l’ensemble bénéficie d’une situation privilégiée avec de magnifiques vues dégagées sur les champs environnants et un cadre verdoyant préservé.
La propriété existante nécessite une rénovation particulièrement importante, voire une reconstruction complète selon le projet envisagé. Elle constitue ainsi une véritable page blanche permettant aux futurs acquéreurs d’imaginer une habitation entièrement adaptée à leurs envies, tout en conservant l’esprit et le caractère d’une ancienne ferme.
Afin d’illustrer tout le potentiel du bien, un projet architectural a déjà été étudié et déposé, proposant une transformation complète de la propriété en une superbe habitation de caractère aux lignes contemporaines, tout en respectant l’architecture rurale du bâtiment d’origine.
Le projet imaginé met notamment en valeur les volumes existants, l’organisation de la ferme autour de sa cour ainsi que son ouverture sur la campagne environnante. Les projections réalisées permettent de se rendre pleinement compte des possibilités offertes par cette propriété.
Ce projet est présenté à titre d’inspiration et ne constitue pas une obligation pour les futurs acquéreurs, qui resteront libres de développer leur propre projet, sous réserve naturellement des prescriptions urbanistiques et des autorisations nécessaires.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent davantage qu’une maison : un véritable projet immobilier permettant de créer une propriété de caractère dans un environnement champêtre exceptionnel.
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Ce bien, situé près de la Place de Pottes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 21 minutes en voiture ou 101 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 11 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Pottes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Middenschool Avelgem" est accessible en 8 minutes.
Le trajet vers la crèche "Les Polichinelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Sint-Denijs" (6 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (6 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (7 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 102 - Kortrijk - Helkijn avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.
Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".
Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 21 minutes en voiture.
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 21 minutes de route.
Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 20 minutes de route.
Avec Wattrelos à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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