Fermette à vendre, Tourpes VBE37587

Chemin de Malmaison 7 , 7904 Tourpes

àpd 165 000 €

1 Chambre(s) 172 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 1150 m² Jardin

Description

À Tourpes, cette fermette à rénover avec studio récent offre un beau potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial, une activité indépendante ou un logement complémentaire. Composition de la maison – RDC : remise (14,5 m²), bureau (9 m²), salle à manger avec poêle au charbon (17,5 m²), cuisine (11 m²) équipée d’un évier 1 bac et d’un meuble en bois, cellier (2,5 m²), WC séparé, salle de bains avec baignoire, lavabo et raccordement machine à laver (5,5 m²). Cave à provisions : 15,5 m² (pompe de relevage à prévoir). Grenier : entièrement aménageable sur 79 m² (non isolé), offrant de belles possibilités d’extension de l’habitation. Accès par escalier escamotable. Studio aménagé en 2018, situé au-dessus du garage : living de 38 m², salle de bains avec douche italienne, lavabo et WC (8 m²), mezzanine servant de chambre (11 m²). Électricité conforme et deux Velux en double vitrage. Extérieurs : terrain de 1339 m² avec jardin clôturé, deux remises (18 m² et 9,5 m²). Garage de 31 m² avec porte sectionnelle électrique (2018). Jusqu'à 4 places de parcage possible à l'extérieur. Un bien offrant un beau potentiel de rénovation avec un studio récent directement emménageable. PEB n° 20260218035207 - Niveau G Informations générales: Volets présents sur l’ensemble du bâtiment. Châssis en bois simple vitrage et double pour la cuisine, fosse septique reliée à l'égout. RC: 255 € Offre actuelle : 165.000,00 €

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 165 000 €

Revenu cadastral 255 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 172 m²

Surface du séjour 18 m²

Surface du bureau 9 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 16 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 1150 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1339 m²

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 554 kWh/m²/an

Référence PEB 20260218035207

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE37587 Réf. vendeur: AdId:293795 Dernière modification: 20/08/2026

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Le quartier

Éducation

B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

545 m · 2' 1'' 545 m · 1' 5'' 536 m · 7' 545 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2 Écoles maternelles

162 m · 32'' 162 m · 19'' 162 m · 1' 56'' 162 m · 1' 56''

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2 Écoles primaires

162 m · 32'' 162 m · 19'' 162 m · 1' 56'' 162 m · 1' 56''

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte" Écoles secondaires

4,6 km · 18' 6,6 km · 8' 3,8 km · 49' 4,6 km · 55'

Transports

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton Bus

192 m · 2' 18''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

2,3 km · 28'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

2,3 km · 28'

Leuze Gares

5 km · 18' 5,3 km · 6' 4,3 km · 1º 5 km · 1º

Gare Péruwelz Bornes de recharge

10 km · 11'

Magasins

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut Supermarchés

4,8 km · 18' 5,2 km · 7' 3,8 km · 58' 4,8 km · 58'

Trafic Leuze-En-Hainaut

5,4 km · 21' 5,7 km · 6' 3,8 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Intermarché Leuze En Hainaut

5,4 km · 21' 5,7 km · 6' 3,8 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

13,7 km · 15'

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil Musées

4,1 km · 5'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

24,6 km · 23'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

10,6 km · 10'

Château De Beloeil Châteaux

7 km · 8'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

26,4 km · 23'

Mont Garni Golf Club Golfs

17,3 km · 20'

Villes proches

Wattrelos

51,5 km · 35' 38,7 km · 2º 22'

Valenciennes

40,8 km · 33' 28,8 km · 1º 51'

Douai

82,1 km · 55' 54,6 km · 3º 21'

Villeneuve-d'Ascq

51 km · 36' 38,2 km · 2º 26'

Tournai

26,4 km · 23' 21,1 km · 1º 20'

Mons

34,8 km · 32' 28,2 km · 1º 47'

Tourisme

S'installer à Tourpes, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 8 minutes de route.

À 23 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Maison Des Géants".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 10 minutes en voiture.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (7 minutes en voiture), "Trafic Leuze-En-Hainaut" (6 minutes en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuze" : 6 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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