Fermette à vendre - Tourpes VBE37587

Chemin de Malmaison 7 7904 Tourpes

àpd 90 000 €

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VBE37587

  • 1 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À Tourpes, cette fermette à rénover avec studio récent offre un beau potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial, une activité indépendante ou un logement complémentaire. Composition de la maison – RDC : remise (14,5 m²), bureau (9 m²), salle à manger avec poêle au charbon (17,5 m²), cuisine (11 m²) équipée d’un évier 1 bac et d’un meuble en bois, cellier (2,5 m²), WC séparé, salle de bains avec baignoire, lavabo et raccordement machine à laver (5,5 m²). Cave à provisions : 15,5 m² (pompe de relevage à prévoir). Grenier : entièrement aménageable sur 79 m² (non isolé), offrant de belles possibilités d’extension de l’habitation. Accès par escalier escamotable. Studio aménagé en 2018, situé au-dessus du garage : living de 38 m², salle de bains avec douche italienne, lavabo et WC (8 m²), mezzanine servant de chambre (11 m²). Électricité conforme et deux Velux en double vitrage. Extérieurs : terrain de 1339 m² avec jardin clôturé, deux remises (18 m² et 9,5 m²). Garage de 31 m² avec porte sectionnelle électrique (2018). Jusqu'à 4 places de parcage possible à l'extérieur. Un bien offrant un beau potentiel de rénovation avec un studio récent directement emménageable. PEB n° 20260218035207 - Niveau G Informations générales: Volets présents sur l’ensemble du bâtiment. Châssis en bois simple vitrage et double pour la cuisine, fosse septique reliée à l'égout RC: 255 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 255 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

172 m²

Surface du séjour

18 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1150 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1339 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

554 kWh/m²/an

Référence PEB

20260218035207

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37587 Réf. vendeur: AdId:293795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

545 m 2' 1'' 545 m 1' 5'' 536 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

162 m 32'' 162 m 19'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

162 m 32'' 162 m 19'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"

4,6 km 18' 6,6 km 8' 3,8 km 49' 4,6 km 55'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

192 m 2' 18''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

2,3 km 28'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

2,3 km 28'

Gares

Leuze

5 km 18' 5,3 km 6' 4,3 km 1º 5 km 1º

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

10 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

4,8 km 18' 5,2 km 7' 3,8 km 58' 4,8 km 58'

Trafic Leuze-En-Hainaut

5,4 km 21' 5,7 km 6' 3,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Intermarché Leuze En Hainaut

5,4 km 21' 5,7 km 6' 3,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,7 km 15'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

4,1 km 5'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,6 km 23'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

10,6 km 10'

Châteaux

Château De Beloeil

7 km 8'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,4 km 23'

Golfs

Mont Garni Golf Club

17,3 km 20'

Transports en commun

S'installer à Tourpes, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec une station située à 28 minutes à pied.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 23 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 10 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 15 minutes en voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 20 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"" est accessible en 8 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (7 minutes en voiture), "Trafic Leuze-En-Hainaut" (6 minutes en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

9205e758ec9e431f90182d43033cc5e0.pdf

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