Fermette te koop - Tourpes VBE37587

Chemin de Malmaison 7 7904 Tourpes

Vanaf 90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37587

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chemin de Malmaison 7 7904 Tourpes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Tourpes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren cottage in Tourpes biedt een unieke kans voor wie een vastgoedproject met veel potentieel zoekt. Gelegen aan Chemin de Malmaison 7, strekt het perceel zich uit over 1.339 m² met een ruime tuin van 1.150 m². De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 172 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes waaronder een keuken van 11 m², een badkamer met bad, een apart toilet, een kantoorruimte van 9 m² en een ruime woonkamer van 18 m² met een gezellige poêle op steenkool. De woning beschikt ook over een kelder van 16 m² en een zolderruimte van 79 m² die volledig kan worden ingericht voor extra woonoppervlakte. De verwarming gebeurt via mazout en het elektriciteitsnet is conform, al ontbreken enkele certificaten zoals dat voor de elektrische installatie en brandstoftank. Naast de hoofdwoning is er een recent gebouwd studio-appartement uit 2018 boven de garage die plaats biedt aan één wagen met een elektrische sectionale poort. Het studio-gedeelte bestaat uit een leefruimte van 38 m², een badkamer met inloopdouche en toilet, en een mezzanine die als slaapkamer dient (11 m²). Dit deel van het vastgoed is direct bewoonbaar en vormt een ideale bijkomende woon- of werkruimte. Buiten zijn er twee extra bergingen aanwezig (18 m² en 9,5 m²), evenals parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen (één binnen en twee buiten). Het perceel is afgesloten en voorzien van houten ramen met zowel enkel als dubbel glas. Gelegen in het landelijke Tourpes, biedt deze fermette een kalme omgeving met het voordeel van rioleringsaansluiting en een kadastraal inkomen van 255 euro. Er geldt wel een voorkooprecht, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij de aankoop. De vraagprijs bedraagt precies 90.000 euro. Dit vastgoed is beschikbaar bij akte en vormt een interessante investering voor wie bereid is te renoveren en te investeren in extra wooncomfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie AdId:293795. Deze eigendom combineert authentiek karakter met hedendaagse uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor uiteenlopende woon- en werkprojecten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 255 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

172 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1150 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1339 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

554 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260218035207

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37587 Ref. verkoper: AdId:293795 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

545 m 2' 1'' 545 m 1' 5'' 536 m 7' 545 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

162 m 32'' 162 m 19'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

162 m 32'' 162 m 19'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"

4,6 km 18' 6,6 km 8' 3,8 km 49' 4,6 km 55'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

192 m 2' 18''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

2,3 km 28'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

2,3 km 28'

Treinstations

Leuze

5 km 18' 5,3 km 6' 4,3 km 1º 5 km 1º

Laadstations

Gare Péruwelz

10 km 11'

Winkels

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

4,8 km 18' 5,2 km 7' 3,8 km 58' 4,8 km 58'

Trafic Leuze-En-Hainaut

5,4 km 21' 5,7 km 6' 3,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Intermarché Leuze En Hainaut

5,4 km 21' 5,7 km 6' 3,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Maison Des Géants

13,7 km 15'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

4,1 km 5'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,6 km 23'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

10,6 km 10'

Kastelen

Château De Beloeil

7 km 8'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,4 km 23'

Golfen

Mont Garni Golf Club

17,3 km 20'

Onderwijs

Zich vestigen in Tourpes betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut (7 minuten rijden), Trafic Leuze-En-Hainaut (6 minuten rijden), Intermarché Leuze En Hainaut (6 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Er is een dierentuin in de buurt (23 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 20 minuten afstand.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 23 minuten afstand met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuze", op 6 minuten met de auto of 60 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz met een halte op 28 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

9205e758ec9e431f90182d43033cc5e0.pdf

Download

E-mail Bellen