Fermette te koop, Tourpes VBE37587

Chemin de Malmaison 7 , 7904 Tourpes

Vanaf 165 000 €

1 Slaapkamer(s) 172 m² 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 1150 m² Tuin

Beschrijving

Deze te renoveren cottage in Tourpes biedt een unieke kans voor wie een vastgoedproject met veel potentieel zoekt. Gelegen aan Chemin de Malmaison 7, strekt het perceel zich uit over 1.339 m² met een ruime tuin van 1.150 m². De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 172 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes waaronder een keuken van 11 m², een badkamer met bad, een apart toilet, een kantoorruimte van 9 m² en een ruime woonkamer van 18 m² met een gezellige poêle op steenkool. De woning beschikt ook over een kelder van 16 m² en een zolderruimte van 79 m² die volledig kan worden ingericht voor extra woonoppervlakte. De verwarming gebeurt via mazout en het elektriciteitsnet is conform, al ontbreken enkele certificaten zoals dat voor de elektrische installatie en brandstoftank. Naast de hoofdwoning is er een recent gebouwd studio-appartement uit 2018 boven de garage die plaats biedt aan één wagen met een elektrische sectionale poort. Het studio-gedeelte bestaat uit een leefruimte van 38 m², een badkamer met inloopdouche en toilet, en een mezzanine die als slaapkamer dient (11 m²). Dit deel van het vastgoed is direct bewoonbaar en vormt een ideale bijkomende woon- of werkruimte. Buiten zijn er twee extra bergingen aanwezig (18 m² en 9,5 m²), evenals parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen (één binnen en twee buiten). Het perceel is afgesloten en voorzien van houten ramen met zowel enkel als dubbel glas. Gelegen in het landelijke Tourpes, biedt deze fermette een kalme omgeving met het voordeel van rioleringsaansluiting en een kadastraal inkomen van 255 euro. Er geldt wel een voorkooprecht, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij de aankoop. De vraagprijs bedraagt precies 90.000 euro. Dit vastgoed is beschikbaar bij akte en vormt een interessante investering voor wie bereid is te renoveren en te investeren in extra wooncomfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie AdId:293795. Deze eigendom combineert authentiek karakter met hedendaagse uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor uiteenlopende woon- en werkprojecten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 165 000 €

Kadastraal inkomen 255 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 172 m²

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Oppervlakte kantoor 9 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 16 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1150 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 1339 m²

Aansluiting riolering Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 554 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260218035207

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

1d6d2218c0ef436e8c5aa3af929b878d.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE37587 Ref. verkoper: AdId:293795 Laatst gewijzigd: 20/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Kinderdagverblijven

545 m · 2' 1'' 545 m · 1' 5'' 536 m · 7' 545 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2 Kleuterscholen

162 m · 32'' 162 m · 19'' 162 m · 1' 56'' 162 m · 1' 56''

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2 Basisscholen

162 m · 32'' 162 m · 19'' 162 m · 1' 56'' 162 m · 1' 56''

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte" Middelbare scholen

4,6 km · 18' 6,6 km · 8' 3,8 km · 49' 4,6 km · 55'

Mobiliteit

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton Bus

192 m · 2' 18''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

2,3 km · 28'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

2,3 km · 28'

Leuze Treinstations

5 km · 18' 5,3 km · 6' 4,3 km · 1º 5 km · 1º

Gare Péruwelz Laadstations

10 km · 11'

Winkelen

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut Winkels

4,8 km · 18' 5,2 km · 7' 3,8 km · 58' 4,8 km · 58'

Trafic Leuze-En-Hainaut

5,4 km · 21' 5,7 km · 6' 3,8 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Intermarché Leuze En Hainaut

5,4 km · 21' 5,7 km · 6' 3,8 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

13,7 km · 15'

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil Musea

4,1 km · 5'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

24,6 km · 23'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activiteiten

10,6 km · 10'

Château De Beloeil Kastelen

7 km · 8'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

26,4 km · 23'

Mont Garni Golf Club Golfen

17,3 km · 20'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

51,5 km · 35' 38,7 km · 2º 22'

Valenciennes

40,8 km · 33' 28,8 km · 1º 51'

Dowaai

82,1 km · 55' 54,6 km · 3º 21'

Villeneuve-d'Ascq

51 km · 36' 38,2 km · 2º 26'

Doornik

26,4 km · 23' 21,1 km · 1º 20'

Bergen

34,8 km · 32' 28,2 km · 1º 47'

Nabijgelegen steden

Wonen in Tourpes biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut (7 minuten rijden), Trafic Leuze-En-Hainaut (6 minuten rijden), Intermarché Leuze En Hainaut (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is 8 minuten rijden.

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 23 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

"Maison Des Géants" ligt op 15 minuten afstand.

Het duurt 5 minuten om het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum te bereiken.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 23 minuten te bereiken.

De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Fermette te koop, Tourpes VBE37587

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Fermette te koop - Tourpes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Fermette te koop, Tourpes VBE37587

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Tourpes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Fermette te koop - Tourpes?