Fermette à vendre - Courtrai RBU83482

Vercruysses Poortje 12 8500 Courtrai

149 000 €

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RBU83482

  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Vercruysses Poortje 12 8500 Courtrai
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Description

In het charmante Vercruysses Poortje 12, op wandelafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze volledig vernieuwde beluikwoning. Dankzij de rustige, autoluwe ligging woon je hier in een authentieke setting met alle stadsvoorzieningen vlakbij. De woning werd grondig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor isolatie: vloer, muren en dak werden volledig aangepakt. Hierdoor is het pand energiezuiniger dan vergelijkbare beluikwoningen. Door het compacte woonoppervlak werd gekozen voor elektrische verwarming, wat vandaag zichtbaar is in het EPC. Het toevoegen van een warmtepomp zal de energiescore aanzienlijk verbeteren. De elektrische installatie werd volledig vernieuwd en gekeurd. Indeling: gezellige woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer en een nette badkamer. Deze woning is ideaal voor starters, als investering of voor studenten die op zoek zijn naar een compacte en kwalitatieve woonplek. Interesse? Dit is een uniek kansje in een van de meest sfeervolle hoekjes van Kortrijk! Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Oui / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 99 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

54 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

432 kWh/m²/an

Référence PEB

20251202-0003748094-RES-1

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU83482 Réf. vendeur: 7865d21e-3ced-441f-8c30-f44872a27f87 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Darteltje Kortrijk

857 m 4' 662 m 1' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

426 m 2' 18'' 418 m 1' 2'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

426 m 2' 18'' 418 m 1' 2'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

607 m 2' 55'' 599 m 1' 28'' 607 m 7' 607 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

130 m 1' 33''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

130 m 1' 33''

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

130 m 1' 33''

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,6 km 7' 1,6 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,8 km 14' 3,6 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

'T Waaihof

699 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

252 m 1' 52'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Kortrijk

362 m 2' 18'' 180 m 22'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Bio-Planet Kortrijk

574 m 2' 48'' 691 m 59'' 558 m 7' 558 m 7'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

1,1 km 5' 1,3 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,1 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,7 km 15'

Golfs

Waregem Golf

19,4 km 15'

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("'T Waaihof") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Astridpark".La station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kortrijk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Darteltje Kortrijk" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Guldensporencollege 9" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 2 minutes à pied.

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