Fermette à vendre - Rollegem RBT79887

Oude Bellegemsestraat 1 8510 Rollegem

1 750 000 €

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RBT79887

  • 5 Chambre(s)
  • 337 m²
  • 2 Garage
  • 15 Place(s) de parking
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Description

Située à Rollegem, cette magnifique propriété appelée "Goed te Bottelrie" constitue un domaine authentique et bien entretenu, offrant un cadre de vie paisible et isolé. L'ensemble s'étend sur un terrain de 17 202 m², entouré de terres agricoles, entre les villages de Rollegem et Bellegem, à seulement 5 km du centre de Kortrijk. La propriété a été entièrement rénovée en 2002, en préservant son caractère d'origine tout en intégrant des normes modernes, garantissant ainsi un excellent état général. Ce domaine se compose d’une ferme ancienne comprenant plusieurs bâtiments. Le logement principal d'environ 337 m² dispose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne attenante, une bibliothèque, ainsi que cinq chambres réparties sur deux niveaux. Il comprend également deux salles de bain, quatre toilettes, une cheminée avec récupération de chaleur, un sauna, ainsi que des équipements pour le confort comme la climatisation et le double vitrage isolant. La propriété possède aussi un garage pouvant accueillir deux véhicules et plusieurs places extérieures. Côté environnement, la propriété est équipée de panneaux solaires (38 unités), ce qui contribue à réduire la facture énergétique, notamment grâce à la production d'électricité via panneaux photovoltaïques et une chaudière au mazout. La configuration juridique et urbanistique est favorable, située dans une zone à haute valeur paysagère, sans risque d'inondation ou de restriction majeure. Cette propriété est idéale pour ceux recherchant la tranquillité, la nature, tout en étant proche des commodités et des infrastructures essentielles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

337 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

22 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

15

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

17202 m²

Profondeur du terrain

155 m

Largeur du terrain à rue

140 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604-0003617212-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT79887 Réf. vendeur: M/07277 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Sloeberke

1,5 km 7' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool St- Theresia

1,6 km 7' 1,7 km 2' 38'' 976 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool St- Theresia

1,6 km 7' 1,7 km 2' 38'' 976 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Don Boscocollege

2,7 km 10' 2,8 km 5' 2,3 km 29' 2,7 km 33'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - AZ Groeninge - Kortrijk

296 m 4'

De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - Xpo - Kortrijk

296 m 4'

De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk

296 m 4'

Gares

Moeskroen / Mouscron

5,7 km 22' 7,5 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,9 km 36' 8,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevekotestraat

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

5,9 km 24' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Delhaize Mortagne

860 m 3' 860 m 1' 32'' 860 m 10' 860 m 10'

Spar Express Aalbeke

3,8 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge

3,4 km 14' 3,6 km 5' 3 km 16' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

7,8 km 9'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

8,3 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

29 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29 km 25'

Golfs

Waregem Golf

21,6 km 17'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Don Boscocollege", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool St- Theresia", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kdv 'T Sloeberke" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. Environ 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 9 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 17 minutes de route.À 25 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - AZ Groeninge - Kortrijk, De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - Xpo - Kortrijk, De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Mortagne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Aalbeke" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 69 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zevekotestraat") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Moeskroen / Mouscron") est située à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

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