Fermette à vendre - Adinkerke RBU29470

Smekaertstraat 33 8660 Adinkerke

Faire offre à partir de 465 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Smekaertstraat 33 8660 Adinkerke

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Description

Découvrez cette ferme d’exception à Adinkerke
Un lieu plein de charme, d’espace et d’histoire vous attend ! Appelez le Tel 0475 95 64 95 ou envoyez-nous un email pour organiser une visite sans engagement et vivez vous-même l’atmosphère unique de cette ferme remarquable.

Points forts :

  • Emplacement magnifique et calme à proximité des polders et espaces naturels

  • Écuries avec accès direct aux pâturages

  • Grande grange idéale pour un atelier, des véhicules ou du stockage

  • Combles aménageables offrant espace de rangement ou potentiel d’extension

  • Style authentique de ferme avec intimité et vie en plein air

À la recherche d’espace, de tranquillité et de véritable charme ?
Cette ferme pleine de caractère combine le meilleur de la vie à la campagne avec des dépendances pratiques pour les amateurs de chevaux, les bricoleurs ou toute personne ayant besoin de rangement supplémentaire. Profitez d’une vue dégagée, de l’air pur et du charme typique d’Adinkerke.

Disposition (indicative) :

  • Maison : espace de vie, cuisine, salle de bain et chambres au rez-de-chaussée

  • Combles : rangement supplémentaire ou potentiel d’aménagement

  • Dépendances : écuries, abris/aires d’alimentation et grande grange

Situation :
Rue calme à Adinkerke, à proximité du centre, des écoles, des commerces et de la plage de De Panne. Pistes cyclables et équestres, polders et espaces naturels à proximité.

Charme régional :
Adinkerke est reconnu pour son paysage de fermes historiques, notamment les fermes fortifiées environnantes, renforçant le caractère unique de cette propriété.




Geoportaal
Omwalde hoeve met losse bestanddelen.
Vastgestelde inventaris: Vastgesteld bouwkundig erfgoed: Omwalde hoeve met losse bestanddelen (zie bijlage Onroerend erfgoed -Documenten onderaan)
Toelaatbare zonevreemde functiewijzigingen | Departement
https://navigator.emis.vito.be/detail?woId=74406&woLang=nl Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 538 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

6640 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

8313 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1237 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/05/2025

Attestation - Citernes à mazout : Validité

09/05/2025

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU29470 Réf. vendeur: 7066759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lillalou

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,7 km 25' 4,3 km 7' 2,6 km 28' 3,7 km 45'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,6 km 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

2,3 km 28'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,3 km 28'

Gares

La Panne / De Panne

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Hotel Donny

5,1 km 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Vijvers Markey

2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Adinkerke

3 km 10' 3 km 5' 2,1 km 27' 3 km 36'

Okay De Panne

3,9 km 25' 4,3 km 6' 2,6 km 28' 3,7 km 45'

Carrefour Market De Panne

4,4 km 28' 4,9 km 7' 3,2 km 27' 4,4 km 53'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

16 km 15'

Villes proches

Roulers se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Calais.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied : "Donkey - Vijvers Markey".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Donny") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Panne / De Panne".Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 4 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Lillalou", à 4 minutes en voiture."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet", à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 28 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Adinkerke" (5 minutes en voiture), "Okay De Panne" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market De Panne" (7 minutes en voiture).

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Documents

perceelrapportoe_38001c0249-00c000_20250816.pdf

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kadastraal plan.pdf

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onroerenderfgoed-o2025-0776636-18_8_2025.pdf

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