Fermette à vendre - Aarsele RBW32339

Vinktstraat 133 8700 Aarsele

1 395 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 425
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Vinktstraat 133 8700 Aarsele

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Description

Situé à Aarsele, ce cottage exclusif à vendre offre un cadre de vie d’exception au cœur d’un terrain verdoyant de 5 329 m², garantissant intimité et sérénité absolues. Édifié en 2013, ce bien immobilier d’une surface habitable d’environ 425 m² se distingue par son élégance et sa modernité, tout en combinant le charme d’une demeure rurale avec des techniques contemporaines. Accessible par une longue allée privative, la maison principale comprend une vaste pièce lumineuse, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bains raffinée avec douche, ainsi que deux toilettes. L’ensemble est complété par des espaces de rangement pratiques, un sauna pour votre bien-être et divers équipements domotiques qui assurent un confort optimal. Ce cottage sur quatre façades s’organise sur deux niveaux et bénéficie d’un système de chauffage au mazout, de double vitrage et d’une installation électrique certifiée conforme. Parmi les prestations remarquables, on note la présence d’un bassin de nage dans le jardin parfaitement aménagé et clôturé, ainsi qu’un réservoir d’eau pluviale de 20 000 litres et un forage privé. Un grand bâtiment annexe en phase de finition (casco) offre de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence d’invités, bureau professionnel, espace bien-être ou logement de vacances. La propriété est donc conçue pour répondre à une grande diversité de besoins, dans un cadre naturel privilégié. Le prix demandé pour ce bien rare est de 1 395 000 €. Implanté à la frontière entre les provinces de Flandre orientale et occidentale, ce cottage bénéficie d’une localisation centrale avec les villes de Deinze à seulement 10 minutes et Aalter ainsi que Tielt à 15 minutes en voiture. Cette situation stratégique allie donc tranquillité champêtre et accès facile aux commodités urbaines. Les personnes à la recherche d’un havre de paix alliant luxe, espace et discrétion seront séduites par cette offre unique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière sans tarder afin de découvrir tout le potentiel de ce domaine d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

425 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5329 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32339 Réf. vendeur: 7752918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderveldeke

2,3 km 8' 2,3 km 2' 51'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer

1,8 km 6' 1,8 km 1' 55'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer

1,8 km 6' 1,8 km 1' 55'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Vincentius

7,5 km 26' 8 km 9' 6,1 km 1º 6' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,3 km 12'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km 12'

Bus

De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt

3,2 km 38'

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

3,2 km 38'

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

1,8 km 21'

Gares

Aarsele

3,5 km 13' 3,3 km 4' 2,9 km 35' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Aarseleweg

2,4 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Village

2,4 km 8' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aarsele

2 km 7' 2,1 km 2' 46'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Spar Express Vinkt

2,4 km 8' 2,4 km 2' 27'' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Albert Heijn - Ruiselede

7 km 25' 6,7 km 6' 4,9 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Golfs

Royal Latem Golf Club

18 km 19'

Éducation

S'installer à Tielt, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Kinderveldeke" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Leiepoort Deinze Campus Sint-Vincentius" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Aarsele" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Vinkt" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ruiselede" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

Transports

À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vinkt Village".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarsele" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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