Fermette à vendre - Ingelmunster RBU96534

Bruggestraat 213 8770 Ingelmunster

Prix sur demande

  • 5 Chambre(s)
  • 660
  • Jardin
Bruggestraat 213 8770 Ingelmunster

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Description

Découvrez cette magnifique propriété à Ingelmunster, une villa d'exception qui allie luxe, confort et fonctionnalité sur un vaste terrain de 2.814 m². Située au cœur de cette charmante localité, cette résidence de prestige offre une surface habitable impressionnante de 660 m², conçue avec des matériaux de haute qualité pour garantir une finition irréprochable et une élégance intemporelle. La propriété se distingue par ses espaces de vie lumineux, sa distribution intelligente et ses nombreuses pièces adaptables aux besoins de chaque famille ou professionnel en quête d’un environnement harmonieux. Avec ses grands salons, ses chambres spacieuses, sa cuisine moderne équipée d’air conditionné et sa salle de bains luxueuse comprenant sauna, baignoire et douche à l’italienne, cette demeure incarne le confort ultime. La répartition intérieure prévoit également une vaste mezzanine pouvant accueillir une salle de détente ou un bureau, ainsi qu’un sous-sol pratique de 35 m² pour le stockage. L’extérieur de la propriété contribue également à son attrait exceptionnel. La splendide jardin orienté sud-ouest offre un cadre idéal pour la détente, les activités en plein air ou la réception d’invités. La propriété dispose de plusieurs espaces de stationnement, dont deux garages automatisés et une place dans la cour, facilitant la vie quotidienne. En outre, cette villa est équipée d’un système d’alarme et d’un climatiseur, garantissant sécurité et confort tout au long de l’année. Son emplacement privilégié à Ingelmunster permet de profiter d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités locales. La possibilité d’extension avec 1.200 m² de terrain industriel ou supplémentaire représente un atout majeur pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant développer leur activité artisanale ou commerciale dans un cadre résidentiel. Ce bien immobilier est accessible à un prix qui reflète sa qualité et ses nombreux atouts, bien que celui-ci ne soit pas précisé dans la fiche fournie. La résidence bénéficie d’un certificat PEB en “C” avec une consommation énergétique de 262 kWh/m²/an, attestant d’une excellente efficacité énergétique. La conformité électrique a été certifiée, assurant la conformité aux normes en vigueur. Il s’agit d’une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété unique mêlant résidence, espace professionnel et potentiel d’expansion dans une région prisée comme Ingelmunster. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison qui ne demande qu’à devenir votre nouveau foyer ou votre prochain projet d’investissement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 2 421 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

660 m²

Surface du séjour

55 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2814 m²

Surface constructible

335 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20251028-0003719947-RES-1

Date de validité PEB

28/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU96534 Réf. vendeur: 4260614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw

1,3 km 5' 1,4 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster

1,3 km 7' 1,3 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster

1,3 km 7' 1,3 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Ingelmunster

1,3 km 5' 1,4 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

929 m 11'

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

947 m 11'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

3,1 km 37'

Gares

Ingelmunster

2,3 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

15 km 51' 17,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

1,7 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

8,4 km 32' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Supermarchés

Delhaize Ingelmunster

879 m 4' 879 m 1' 10'' 0 m 0'' 879 m 11'

Lidl Ingelmunster

876 m 2' 59'' 876 m 1' 864 m 4' 876 m 11'

Spar Emelgem

3,3 km 14' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,6 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,2 km 24'

Golfs

Waregem Golf

19,8 km 19'

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sportcentrum") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Middenschool Ingelmunster" et se trouve à 15 minutes en marchant."Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ingelmunster" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ingelmunster" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Emelgem" (4 minutes en voiture).

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