Fermette à vendre - Ieper RBU65802

Briekestraat 53 8900 Ieper

750 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU65802

  • 4 Chambre(s)
  • 1500 m²
  • 20 Garage
  • 40 Place(s) de parking
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Description

Te koop: unieke vierkantshoeve op 1 hectare grond te Ieper

In de Briekestraat in Ieper, vlak bij de N38 en A19, ontdek je deze prachtige vierkantshoeve uit 1958. Op een indrukwekkend perceel van 10.000 m² combineert ze ruimte, authenticiteit en eindeloos potentieel.


Wat maakt dit pand uniek?
De woning biedt 300 m² bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers en een ruime tuin die uitnodigt tot genieten van het buitenleven. De bestemmingswijziging is reeds goedgekeurd, waarbij twee bestaande schuren behouden blijven en bovendien een extra hangar werd vergund — een uitzonderlijke meerwaarde voor wie extra ruimte zoekt voor hobby, werk of dieren.

Voor wie is dit ideaal?
Hier woon je in alle rust en privacy, omringd door groen, met het centrum van Ieper op korte afstand. Deze historische hoeve is een plek met ziel, klaar om nieuw leven ingeblazen te worden.
-
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009.
Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 092 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1921

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

1500 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

20

Nombre de place de parking (intérieur)

20

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

20

Jardin

Oui

Surface du jardin

8000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

10000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

652 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/05/2025

Emission de CO2

27955

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU65802 Réf. vendeur: 7216959 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertuin

1,8 km 8' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jan

1,7 km 6' 3,2 km 5' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan

1,7 km 6' 3,2 km 5' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

3,1 km 12' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

1,6 km 19'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

1,6 km 19'

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

1,6 km 19'

Gares

Ypres / Ieper / Ypern

4,1 km 21' 6 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,1 km 1º 31' 27,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

3,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

3 km 10' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Supermarchés

Spar Ieper

3 km 10' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Aldi Ieper

3,5 km 12' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Carrefour Express Ieper

3,8 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

19,2 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

2,2 km 4'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 4 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jan", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Vlindertuin" et se situe à 4 minutes en voiture."Go! Atheneum Calmeyn" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (5 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Ieper" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partner Logistics Ieper") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oude Veemarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ypres / Ieper / Ypern".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

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