Fermette à vendre - Ninove RBT69803

Reaalstraat 26 9400 Ninove

269 000 €

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RBT69803

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 26 Reaalstraat à Ninove, cette fermette à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement. La propriété dispose d'une superficie habitable de 143 m² et comprend un séjour spacieux, une cuisine en chêne intégrée, ainsi qu'une salle de bain et deux toilettes. La maison est également dotée d'une grande véranda qui s'étend sur toute la largeur du bâtiment, apportant une luminosité naturelle appréciable. À l'étage, vous trouverez une distribution avec une zone de détente et trois chambres, offrant de nombreux espaces pour la famille ou pour accueillir des invités. Un garage attenant et une grande cour extérieure complètent cette propriété, ainsi qu'un vaste espace de stockage adjacent, anciennement destiné à un usage résidentiel, avec plusieurs pièces. La maison bénéficie également d'une grande cour avant et d’un jardin à l’arrière, apportant un espace extérieur pour diverses activités. La localisation de cette ferme est privilégiée, proche du centre de Ninove, dans un environnement calme et accessible. Bien que la maison ne soit pas équipée de systèmes modernes tels que la domotique ou la ventilation par plancher chauffant, elle possède un certificat de performance énergétique avec une consommation annuelle de 667 kWh/m². Ce bien présente une opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à rénover dans un secteur résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

667 kWh/m²/an

Référence PEB

20240620-0003288926-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT69803 Réf. vendeur: spir2618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelkriebels

2,4 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

4,2 km 17' 4,5 km 6' 3,5 km 47' 4,1 km 50'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

268 m 3'

De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

461 m 6'

De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

461 m 6'

Gares

Eichem

3,9 km 21' 5,9 km 9' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,5 km 15' 3,7 km 49' 4,4 km 53'

Supermarchés

Jumbo Ninove

3,2 km 16' 4,5 km 6' 2,2 km 36' 3,1 km 37'

Lidl Ninove

3,1 km 15' 4,3 km 5' 2,3 km 35' 3 km 36'

Hypermarché Carrefour Ninove

3,4 km 15' 3,5 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,6 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,6 km 19'

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 23 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Eichem" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 54 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Ninove" (6 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Speelkriebels" à 3 minutes en voiture.

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