Fermette à vendre - Audenarde RBT83870

Edelareberg 84 9700 Audenarde

1 450 000 €

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RBT83870

  • 3 Chambre(s)
  • 358 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au Edelareberg 84 à Oudenaarde, cette propriété exceptionnelle repose sur un terrain d’environ 5 400 m², offrant un cadre paisible et privé. La maison, rénovée en 2009 sous la direction de l’architecte Stéphane Boens, allie élégance et fonctionnalité. À l’entrée, une grande hall d’accueil introduit une distribution fluide vers l’ensemble des pièces de vie, notamment une cuisine ouverte avec cheminée intégrée, un bureau équipé de bibliothèques encastrées ainsi qu’un salon avec espace polyvalent. L’habitation comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre principale dotée d’une salle de bain privative avec baignoire, douche et double lavabo. Deux autres chambres partagent une salle de bain haut de gamme. À cela s’ajoute une dressing, une buanderie, un vestiaire avec rangements intégrés et deux toilettes. Le sous-sol dispose d’une cave pratique, tandis que le premier étage accueille une grande mezzanine ou espace supplémentaire pour diverses utilisations. À l’extérieur, le jardin soigné s’étend sur plus de 5 300 m², avec une terrasse de 30 m², une serre équipée d’un îlot central pour la cuisine, ainsi qu’une charmante vigne. La vue panoramique sur la campagne environnante confère à cette propriété un cachet rare. La maison comprend également un stationnement extérieur pour six véhicules, renforçant sa praticité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

358 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

5390 m²

Largeur du terrain à rue

60 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20230523-0002898479

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT83870 Réf. vendeur: TK/3300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Engeltjes

2 km 7' 2 km 2' 11'' 1,4 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Volkgem/De Sterrenkijker

1,8 km 17' 2 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Volkgem/De Sterrenkijker

1,8 km 17' 2 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

1,2 km 7' 1,9 km 2' 34'' 704 m 14' 1,2 km 14'

Bus

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

171 m 2' 3''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

171 m 2' 3''

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

216 m 2' 35''

Gares

Oudenaarde / Audenarde

3,1 km 13' 3 km 6' 2,5 km 27' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Blink Chargepoint

1,5 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Remparden

1,8 km 9' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Supermarchés

Aldi Oudenaarde

1,8 km 9' 1,9 km 2' 54'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Express Oudenaarde

1,6 km 6' 1,7 km 1' 50'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Spar Oudenaarde

2,1 km 11' 2,2 km 2' 10'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,1 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

6,9 km 7'

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 7 minutes de route.

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Remparden".La gare de train la plus proche est "Oudenaarde / Audenarde" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Blink Chargepoint") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf De Engeltjes" et se trouve à 23 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Bernardusscholen 5" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Volkgem/De Sterrenkijker", à seulement 17 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Oudenaarde" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Oudenaarde" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oudenaarde" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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