Fermette à vendre - Audenarde RBT83870

Edelareberg 84 9700 Audenarde

1 450 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT83870

  • 3 Chambre(s)
  • 358 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Op een prachtig perceel van ca. 5.400 m² bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom, die in 2009 onder leiding van de gerenommeerde architect Stéphane Boens een grondige en uiterst verfijnde renovatie onderging. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een statige inkomhal die meteen het karakter en de klasse van dit landhuis weerspiegelt. Het gelijkvloers beschikt over een leefkeuken met geïntegreerde open haard, een bureel met ingemaakte bibliotheekkasten, een leefruimte met aansluitende polyvalente ruimte, een technische berging, een vestiairehoek met ingemaakte kasten en een gastentoilet met wastafel. De stijlvolle trap leidt naar de eerste verdieping, waar drie volwaardige slaapkamers u ontvangen. De master bedroom beschikt over een dressing en een luxueuze, private badkamer (met bad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet). De twee overige slaapkamers delen een tweede, hoogwaardig afgewerkte badkamer. Daarnaast is er nog een extra vestiaireruimte met geïntegreerde wastafel aanwezig. De woning beschikt tevens over een praktische kelder, toegankelijk vanuit de keuken, en een ruime zolderverdieping. De buitenruimte is eveneens een waar pareltje: een smaakvol aangelegde tuin met oprijlaan, ruim zonneterras, een stijlvolle serre voorzien van een keukeneiland, een charmante wijngaard en een praktische tuinberging. De eigendom geniet een uniek panoramisch uitzicht over agrarisch gebied, waardoor het open vergezicht blijvend gevrijwaard blijft.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

358 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

5390 m²

Largeur du terrain à rue

60 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20230523-0002898479

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT83870 Réf. vendeur: TK/3300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Engeltjes

2 km 7' 2 km 2' 11'' 1,4 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Volkgem/De Sterrenkijker

1,8 km 17' 2 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Volkgem/De Sterrenkijker

1,8 km 17' 2 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

1,2 km 7' 1,9 km 2' 34'' 704 m 14' 1,2 km 14'

Bus

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

171 m 2' 3''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

171 m 2' 3''

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

216 m 2' 35''

Gares

Oudenaarde / Audenarde

3,1 km 13' 3 km 6' 2,5 km 27' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Blink Chargepoint

1,5 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Remparden

1,8 km 9' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Supermarchés

Aldi Oudenaarde

1,8 km 9' 1,9 km 2' 54'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Express Oudenaarde

1,6 km 6' 1,7 km 1' 50'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Spar Oudenaarde

2,1 km 11' 2,2 km 2' 10'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,1 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

6,9 km 7'

Transports

Une gare SNCB ("Oudenaarde / Audenarde") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Remparden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Blink Chargepoint") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Oudenaarde" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Oudenaarde" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oudenaarde" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Kinderdagverblijf De Engeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Bernardusscholen 5" à 14 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Volkgem/De Sterrenkijker", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 26 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 7 minutes de route.

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