Fermette à vendre - Oosterzele RBV06222 Option

Reigerstraat 3 9860 Oosterzele

1 249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 267
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
Reigerstraat 3 9860 Oosterzele

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Description

In het landelijke Oosterzele bevindt zich deze charmante woning op een perceel van meer dan 1 hectare, ideaal voor wie ruimte en functionaliteit zoekt. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en een vlotte verbinding met de autostrades geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid.

De woning beschikt over een EPC C en telt 3 slaapkamers.

Indeling van de woning:

- Gelijkvloers: ruime woonkamer, keuken, berging, inkomhal en apart toilet.
- Eerste verdieping: twee slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer.
- Tweede verdieping: derde slaapkamer.

Rondom de woning bevinden zich grote landbouwgronden die zorgen voor rust, privacy en diverse mogelijkheden.

Daarnaast beschikt het eigendom over twee loodsen: ca. 760 m² en ca. 495 m²

Een grote oprit biedt ruime parkeermogelijkheden voor meerdere wagens of voertuigen. Dit pand is ideaal voor wie wonen wil combineren met professionele, agrarische of opslagactiviteiten.

Interesse?
Contacteer Nico Soetaert via Contact of Tel 0496 46 80 03

Bij Albert kom je thuis! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

267 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

71 m

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

10260 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/01/2036

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV06222 Réf. vendeur: 7523097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Madelief

1 km 5' 1,5 km 2' 1'' 795 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

460 m 1' 41'' 460 m 46'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

460 m 1' 41'' 460 m 46'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

4,1 km 17' 3,6 km 3' 3 km 50' 4,1 km 50'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 2' 38''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,9 km 10'

Bus

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

14 m 10''

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

14 m 10''

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

19 m 13''

Gares

Moortsele

3,9 km 22' 4,5 km 5' 2,4 km 37' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

7 km 24' 5,7 km 45' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Aldi Oosterzele

1,3 km 5' 1,5 km 1' 24'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Oosterzele

1,4 km 5' 1,4 km 2' 57'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Scheldewindeke

3,4 km 12' 3,8 km 6' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,9 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de Reigerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf Madelief" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Mariagaard Eerste Graad" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moortsele" : 5 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Oosterzele" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oosterzele" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (6 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

certificaat-20260114-0003775836-res-1.pdf

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