Fermette à vendre - Oosterzele RBV06222

Reigerstraat 3 9860 Oosterzele

1 249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 267
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
Reigerstraat 3 9860 Oosterzele

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Description

In het landelijke Oosterzele bevindt zich deze charmante woning op een perceel van meer dan 1 hectare, ideaal voor wie ruimte en functionaliteit zoekt. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en een vlotte verbinding met de autostrades geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid.

De woning beschikt over een EPC C en telt 3 slaapkamers.

Indeling van de woning:

- Gelijkvloers: ruime woonkamer, keuken, berging, inkomhal en apart toilet.
- Eerste verdieping: twee slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer.
- Tweede verdieping: derde slaapkamer.

Rondom de woning bevinden zich grote landbouwgronden die zorgen voor rust, privacy en diverse mogelijkheden.

Daarnaast beschikt het eigendom over twee loodsen: ca. 760 m² en ca. 495 m²

Een grote oprit biedt ruime parkeermogelijkheden voor meerdere wagens of voertuigen. Dit pand is ideaal voor wie wonen wil combineren met professionele, agrarische of opslagactiviteiten.

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Contacteer Nico Soetaert via Contact of Tel 0496 46 80 03

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Détails financiers

  • Prix: 1 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

267 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

71 m

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

10260 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/01/2036

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV06222 Réf. vendeur: 7523097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Madelief

1 km 5' 1,5 km 2' 1'' 795 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

460 m 1' 41'' 460 m 46'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

460 m 1' 41'' 460 m 46'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

4,1 km 17' 3,6 km 3' 3 km 50' 4,1 km 50'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 2' 38''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,9 km 10'

Bus

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

14 m 10''

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

14 m 10''

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

19 m 13''

Gares

Moortsele

3,9 km 22' 4,5 km 5' 2,4 km 37' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

7 km 24' 5,7 km 45' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Aldi Oosterzele

1,3 km 5' 1,5 km 1' 24'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Oosterzele

1,4 km 5' 1,4 km 2' 57'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Scheldewindeke

3,4 km 12' 3,8 km 6' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,9 km 13'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Madelief" à 12 minutes à pied."Mariagaard Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Moortsele") est située à 22 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Melle Gem.huis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Wetteren Zuid") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren, De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Oosterzele" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oosterzele" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (6 minutes en voiture).

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Documents

certificaat-20260114-0003775836-res-1.pdf

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asbestattest - 2026-01-14t134633.138.pdf

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