Fermette à vendre - Bellem RWC42735

Leistraat 27 9881 Bellem

1 650 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 238
  • 1 Place(s) de parking
  • 5 Salle(s) de bain
Leistraat 27 9881 Bellem

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Description

Découvrez ce magnifique cottage d’exception situé à Bellem, proposé au prix de 1 650 000 €. Cet ensemble immobilier entièrement rénové avec soin allie charme historique et confort contemporain, offrant une surface habitable généreuse de 238 m². Érigé en 1850, ce bien se distingue par ses six chambres spacieuses accompagnées de cinq salles de bains, garantissant un confort optimal pour ses occupants. L’intérieur est sublimé par des éléments authentiques tels que les poutres en chêne d’origine, conférant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine et les espaces de vie sont conçus pour privilégier la convivialité et la fonctionnalité, tandis que la présence d’une cave à vin témoigne du souci du détail apporté à cette demeure unique. Le domaine s’étend sur un terrain exceptionnel de 7 500 m², comprenant un jardin soigneusement aménagé ainsi qu’un vaste terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée et un espace idéal pour la détente ou les réceptions en plein air. Trois dépendances complètent cette propriété polyvalente : une grande grange multifonctionnelle d’environ 800 m², équipée d’un bar et de cloisons modulables, parfaite pour l’organisation d’événements ou d’activités professionnelles ; une seconde grange d’environ 300 m² destinée au stockage ou à un atelier ; enfin, un troisième bâtiment offrant des espaces de vie supplémentaires avec chambres et salle de bains. La propriété dispose également d’un garage intérieur de 15 m² et d’une place de parking, répondant aux exigences pratiques du quotidien. Située dans un environnement paisible mais à proximité immédiate des commodités du village de Bellem, cette demeure bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 20 minutes des villes dynamiques de Gand et Bruges. Elle est dotée d’un système de sécurité complet avec alarmes, caméras nocturnes et détecteurs extérieurs, assurant une sérénité totale. L’installation de panneaux photovoltaïques témoigne d’un engagement vers une gestion énergétique raisonnée, même si la maison reste chauffée au mazout. Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité unique alliant calme, espace et polyvalence dans un cadre privilégié. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nos services.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 370 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

238 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

15 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

7500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pietelootjes

2 km 6' 2 km 3' 1,7 km 12' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tabor Bellem

2 km 7' 2 km 2' 58'' 1,7 km 10' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tabor Bellem

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2 km 14' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

4,9 km 16' 5,5 km 8' 4 km 19' 4,9 km 59'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

1,7 km 20'

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

1,7 km 20'

Gares

Bellem

2,8 km 10' 2,8 km 5' 2,4 km 20' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Aalter Station

4,7 km 16' 3,7 km 18' 4,6 km 55'

Supermarchés

Spar Express Ursel

3,8 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Delhaize Aalter

4,7 km 17' 4,7 km 6' 3,8 km 17' 4,7 km 56'

Carrefour Market Aalter

5,1 km 17' 6,4 km 10' 4,1 km 20' 5,1 km 1º 1'

Golfs

Golfschool Gent

18,8 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de Leistraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Ursel" (5 minutes en voiture), "Delhaize Aalter" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bellem" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Pietelootjes" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Go! Erasmusatheneum Deinze" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Tabor Bellem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter, De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze avec une station située à 20 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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