• 3 Chambre(s)
  • 194
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Hoekestraat 39 9910 Knesselare

Vous cherchez des Fermette à vendre - Knesselare ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Te renoveren hoeve op toplocatie in groene omgeving te Knesselare

Bent u op zoek naar een unieke kans om uw droomwoning te realiseren? Deze volledig te renoveren hoeve, gelegen in een rustige en groene omgeving te Knesselare, biedt een waaier aan mogelijkheden. Dankzij de vlotte verbinding naar Aalter, Brugge en Gent combineert deze locatie het beste van beide werelden: rust en natuur, met een uitstekende bereikbaarheid.

De hoeve bevindt zich op een perceel van 836 m² en omvat diverse bijgebouwen zoals een garage, stallingen en een schuur. Deze kunnen perfect dienstdoen als opslagruimte, hobbyruimte of zelfs een creatieve invulling naar keuze. Hier hebt u de vrijheid om het geheel volledig naar uw hand te zetten en uw woon- of werkdromen waar te maken.

Bouwvergunning voor nieuwbouw reeds verkregen
Uniek aan dit pand is dat er reeds een bouwvergunning werd verleend voor de realisatie van een nieuwbouwwoning. Dit biedt u de mogelijkheid om de huidige hoeve volledig te renoveren, of te kiezen voor een nieuwe start met een hedendaagse woning. Beide opties maken dit vastgoed tot een bijzonder veelzijdige investering, zowel voor eigen bewoning als voor andere doeleinden.

Waarom is dit een buitenkans?

  • Locatie: rustig gelegen in een groene omgeving met vlotte verbinding naar grote steden.
  • Ruimte: perceel van 836 m² met tal van bijgebouwen.
  • Flexibiliteit: renovatie van de bestaande hoeve of realisatie van een nieuwbouw dankzij de bestaande bouwvergunning.

Grijp deze niet te missen kans om een hoeve met zoveel mogelijkheden volledig naar uw eigen stijl en noden in te richten. Heeft u interesse? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

Uw nieuwe thuis begint hier!

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 478 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

836 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1153 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT47662 Réf. vendeur: 6823183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Hemelrijk

550 m 1' 51'' 546 m 57'' 529 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Klavertje Vier Knesselare

888 m 3' 888 m 1' 28'' 851 m 11' 888 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Klavertje Vier Knesselare

888 m 3' 888 m 1' 28'' 851 m 11' 888 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Lutgartinstituut

6,1 km 20' 6,1 km 7' 4,8 km 34' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare - Aalter

1,7 km 20'

De Lijn - 602 - Sint-Kruis - Oedelem - Beernem - Knesselare - Ursel

1,7 km 20'

De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge

1,7 km 21'

Gares

Maria-Aalter

3,3 km 12' 3,3 km 4' 3,1 km 39' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

6 km 21' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Carrefour Market Knesselare

1,6 km 6' 1,6 km 2' 24'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Okay Knesselare

2,1 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Delhaize Aalter

6,2 km 22' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Golfs

Hole-In-One

10,3 km 10'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare - Aalter, De Lijn - 602 - Sint-Kruis - Oedelem - Beernem - Knesselare - Ursel avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Knesselare" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Knesselare" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Aalter" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Maria-Aalter") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nieuwstraat") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Aalter Centrum".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Klavertje Vier Knesselare", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Hemelrijk", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lutgartinstituut" et se situe à 7 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

BA_Woning J_E_P_N_fase 1 gelijkvloers woning.pdf

Télécharger

BA_Woning J_E_P_N_fase 1 verdieping woning.pdf

Télécharger

EPC Certificaat-20200924-0002319334-RES-1do.pdf

Télécharger

Asbestattest.pdf

Télécharger

Elektrische keuring.pdf

Télécharger